Huiswaardemeter

Woningwaarde Langedijk 6

7913VG Hollandscheveld

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.326
+5,0%
[ € 336.447 – € 428.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.908[ € 357.113 – € 394.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.901[ € 369.612 – € 408.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Langedijk 6 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.326 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds september +0,4%
+€ 18.18612 maanden +5,0%
+€ 4.07912 mnd vs. NL +1,1%
Langedijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.326 voor Langedijk 6 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langedijk 6 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.901. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.326.

Verwachte verkoopprijs Langedijk 6
€ 388.901[ € 369.612 – € 408.518 ]
Verkoper houdt over€ 383.373−€ 5.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.829+€ 9.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langedijk 6 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.012 per m².

Verwachte vraagprijs Langedijk 6
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 375.908[ € 357.113 – € 394.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.012[ € 4.762 – € 5.263 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langedijk 6 adviseren wij in een bod van € 388.901, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.908 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.326+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.901+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.346+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langedijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langedijk 6 in Hollandscheveld bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 382.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langedijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.326
Verwachte verkoopprijs€ 388.901
Verwachte vraagprijs€ 375.908
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Buitenvaart
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Buitenvaart besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.120 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Buitenvaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industriegebied Buitenvaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toldijk 29, 7901TA Hoogeveen
Toldijk 29
1930 · 112 m²
€ 328.185
Straatbeeld van Pesserdijk 1a, 7903TC Hoogeveen
Pesserdijk 1a
1956 · 112 m²
€ 360.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.326 is Langedijk 6 een van de meer betaalbare woningen in Industriegebied Buitenvaart. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langedijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langedijk 6 in Hollandscheveld.

Wat is Langedijk 6 in Hollandscheveld waard?
Langedijk 6 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.326 (bandbreedte € 336.447 – € 428.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industriegebied Buitenvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langedijk 6 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Langedijk 6 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 375.908 (bandbreedte € 357.113 – € 394.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Langedijk 6 in Hollandscheveld?
Voor Langedijk 6 adviseren wij een bod van € 388.901 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langedijk 6 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Langedijk 6 in Hollandscheveld bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langedijk 6 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langedijk 6 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langedijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Buitenvaart is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Langedijk 6 ligt rond € 382.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langedijk 6?
Huishoudens in de buurt van Langedijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Buitenvaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.