Huiswaardemeter
Straatbeeld van Toldijk 29, 7901TA Hoogeveen

Woningwaarde Toldijk 29

7901TA Hoogeveen

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.185
+4,3%
[ € 288.803 – € 367.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.747[ € 306.610 – € 338.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.715[ € 317.035 – € 350.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Toldijk 29 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.185 (€ 2.930 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.330Sinds juli +0,4%
+€ 13.56212 maanden +4,3%
+€ 2.44912 mnd vs. NL +0,8%
Toldijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.185 voor Toldijk 29 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toldijk 29 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.715. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.185.

Verwachte verkoopprijs Toldijk 29
€ 333.715[ € 317.035 – € 350.406 ]
Verkoper houdt over€ 328.794−€ 4.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.539+€ 8.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toldijk 29 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Toldijk 29
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 322.747[ € 306.610 – € 338.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 502.256[ € 155.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toldijk 29 adviseren wij in een bod van € 333.715, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.747 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.185+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.715+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.401+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toldijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 322.747 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toldijk 29 in Hoogeveen bedragen € 1.696 per maand bij een woningwaarde van € 328.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toldijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.185
Verwachte verkoopprijs€ 333.715
Verwachte vraagprijs€ 322.747
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Toldijk
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Toldijk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Toldijk

Industriegebied Toldijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,9 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toldijk 25, 7901TA Hoogeveen
Toldijk 25
1937 · 168 m²
€ 522.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Toldijk 29 bedraagt € 328.185. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Toldijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toldijk 29 in Hoogeveen.

Wat is Toldijk 29 in Hoogeveen waard?
Toldijk 29 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.185 (bandbreedte € 288.803 – € 367.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Toldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toldijk 29 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Toldijk 29 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 322.747 (bandbreedte € 306.610 – € 338.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Toldijk 29 in Hoogeveen?
Voor Toldijk 29 adviseren wij een bod van € 333.715 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toldijk 29 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Toldijk 29 in Hoogeveen bedragen € 1.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toldijk 29 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toldijk 29 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.