Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterlaan 14

9161AC Hollum

310 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.274
+15,5%
[ € 774.641 – € 985.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 868.645[ € 825.213 – € 912.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.059[ € 847.494 – € 936.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterlaan 14 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.274 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.486Sinds september +1,2%
+€ 117.91212 maanden +15,5%
+€ 88.37712 mnd vs. NL +11,6%
Oosterlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.274 voor Oosterlaan 14 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterlaan 14 in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.059. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 880.274.

Verwachte verkoopprijs Oosterlaan 14
€ 892.059[ € 847.494 – € 936.703 ]
Verkoper houdt over€ 880.996−€ 11.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.050+€ 19.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterlaan 14 in Hollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 868.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterlaan 14
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 868.645[ € 825.213 – € 912.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterlaan 14 adviseren wij in een bod van € 892.059, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 868.645 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.274+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.059+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.662+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 868.645 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterlaan 14 in Hollum bedragen € 4.460 per maand bij een woningwaarde van € 880.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.305
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte1.540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.274
Verwachte verkoopprijs€ 892.059
Verwachte vraagprijs€ 868.645
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km
Overstapstation50,0 km
Oprit snelweg23,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meer 41, 9161DP Hollum
De Meer 41
1993 · 161 m²
€ 479.025
Straatbeeld van De Stringen 8, 9162EX Ballum
De Stringen 8
2006 · 158 m²
€ 643.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.274 duidelijk in het hogere segment van Hollum. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oosterlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterlaan 14 in Hollum.

Wat is Oosterlaan 14 in Hollum waard?
Oosterlaan 14 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.274 (bandbreedte € 774.641 – € 985.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterlaan 14 in Hollum?
De verwachte vraagprijs van Oosterlaan 14 in Hollum is in oktober 2026 € 868.645 (bandbreedte € 825.213 – € 912.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterlaan 14 in Hollum?
Voor Oosterlaan 14 adviseren wij een bod van € 892.059 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterlaan 14 in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterlaan 14 in Hollum bedragen € 4.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.305 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterlaan 14 in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterlaan 14 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 117.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Oosterlaan 14 ligt rond € 880.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Oosterlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.