Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 14a

9161BE Hollum

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.535
+15,5%
[ € 431.671 – € 549.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.516[ € 456.490 – € 504.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.763[ € 475.663 – € 525.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 14a in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.535 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.844Sinds september +1,2%
+€ 65.70612 maanden +15,5%
+€ 49.24812 mnd vs. NL +11,6%
Schoolstraat 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.535 voor Schoolstraat 14a in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 14a in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.763. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.535.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 14a
€ 500.763[ € 475.663 – € 525.733 ]
Verkoper houdt over€ 494.005−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.928+€ 12.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 14a in Hollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 14a
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 480.516[ € 456.490 – € 504.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.205 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 14a adviseren wij in een bod van € 500.763, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.516 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.535+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.763+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.801+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 14a zal in bij een vraagprijs van € 480.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 14a in Hollum bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 490.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.535
Verwachte verkoopprijs€ 500.763
Verwachte vraagprijs€ 480.516
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km
Overstapstation50,0 km
Oprit snelweg23,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Visserpad 6, 9161CS Hollum
Jacob Visserpad 6
1974 · 138 m²
€ 277.578
Straatbeeld van Fabriekspad 11, 9164KR Buren
Fabriekspad 11
1975 · 119 m²
€ 446.825
Straatbeeld van Baron Rengersweg 6, 9162ER Ballum
Baron Rengersweg 6
1961 · 97 m²
€ 357.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.535 zit Schoolstraat 14a in het middensegment van Hollum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 14a in Hollum.

Wat is Schoolstraat 14a in Hollum waard?
Schoolstraat 14a in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.535 (bandbreedte € 431.671 – € 549.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14a in Hollum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 14a in Hollum is in oktober 2026 € 480.516 (bandbreedte € 456.490 – € 504.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 14a in Hollum?
Voor Schoolstraat 14a adviseren wij een bod van € 500.763 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 14a in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 14a in Hollum bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 14a in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 14a in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 65.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 14a ligt rond € 490.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 14a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.