Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeweg 7

9161CA Hollum

134 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 3.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.111
+15,5%
[ € 388.178 – € 494.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.118[ € 410.512 – € 453.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.292[ € 427.754 – € 472.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeweg 7 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.111 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.255Sinds september +1,2%
+€ 59.08612 maanden +15,5%
+€ 44.28612 mnd vs. NL +11,6%
Oranjeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.111 voor Oranjeweg 7 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeweg 7 in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.292. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.111.

Verwachte verkoopprijs Oranjeweg 7
€ 450.292[ € 427.754 – € 472.780 ]
Verkoper houdt over€ 444.089−€ 6.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.448+€ 11.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeweg 7 in Hollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeweg 7
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 432.118[ € 410.512 – € 453.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeweg 7 adviseren wij in een bod van € 450.292, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.118 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.111+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.292+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.807+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 432.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeweg 7 in Hollum bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 441.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte628 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.111
Verwachte verkoopprijs€ 450.292
Verwachte vraagprijs€ 432.118
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km
Overstapstation50,0 km
Oprit snelweg23,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Visserpad 6, 9161CS Hollum
Jacob Visserpad 6
1974 · 138 m²
€ 277.578
Straatbeeld van Baron Rengersweg 6, 9162ER Ballum
Baron Rengersweg 6
1961 · 97 m²
€ 357.985
Straatbeeld van Fabriekspad 11, 9164KR Buren
Fabriekspad 11
1975 · 119 m²
€ 446.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollum willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeweg 7 in Hollum.

Wat is Oranjeweg 7 in Hollum waard?
Oranjeweg 7 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.111 (bandbreedte € 388.178 – € 494.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeweg 7 in Hollum?
De verwachte vraagprijs van Oranjeweg 7 in Hollum is in oktober 2026 € 432.118 (bandbreedte € 410.512 – € 453.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeweg 7 in Hollum?
Voor Oranjeweg 7 adviseren wij een bod van € 450.292 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeweg 7 in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeweg 7 in Hollum bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeweg 7 in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeweg 7 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 59.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeweg 7 ligt rond € 441.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Oranjeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.