Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeweg 43

9161CB Hollum

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.592
+15,5%
[ € 282.121 – € 359.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.269[ € 297.606 – € 328.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.086[ € 311.593 – € 344.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeweg 43 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.592 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.819Sinds september +1,2%
+€ 42.94312 maanden +15,5%
+€ 32.18712 mnd vs. NL +11,6%
Oranjeweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.592 voor Oranjeweg 43 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeweg 43 in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.086. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.592.

Verwachte verkoopprijs Oranjeweg 43
€ 328.086[ € 311.593 – € 344.392 ]
Verkoper houdt over€ 323.227−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.798+€ 8.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeweg 43 in Hollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeweg 43
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 313.269[ € 297.606 – € 328.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeweg 43 adviseren wij in een bod van € 328.086, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.269 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.592+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.086+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.490+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 313.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeweg 43 in Hollum bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 320.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte1.505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.592
Verwachte verkoopprijs€ 328.086
Verwachte vraagprijs€ 313.269
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollum
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollum besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollum

Verspreide huizen Hollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 3,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,8 km
Overstapstation49,6 km
Oprit snelweg23,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Heeckerenstraat 3, 9163GZ Nes
van Heeckerenstraat 3
1864 · 196 m²
€ 792.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.592 is Oranjeweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hollum. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjeweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeweg 43 in Hollum.

Wat is Oranjeweg 43 in Hollum waard?
Oranjeweg 43 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.592 (bandbreedte € 282.121 – € 359.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeweg 43 in Hollum?
De verwachte vraagprijs van Oranjeweg 43 in Hollum is in oktober 2026 € 313.269 (bandbreedte € 297.606 – € 328.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeweg 43 in Hollum?
Voor Oranjeweg 43 adviseren wij een bod van € 328.086 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeweg 43 in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeweg 43 in Hollum bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeweg 43 in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeweg 43 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 42.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollum is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeweg 43 ligt rond € 320.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeweg 43?
Huishoudens in de buurt van Oranjeweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).