Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meer 10

9161DR Hollum

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.393
+15,5%
[ € 410.426 – € 522.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.778[ € 433.939 – € 479.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.211[ € 452.164 – € 499.761 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meer 10 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.393 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.556Sinds september +1,2%
+€ 62.47312 maanden +15,5%
+€ 46.82512 mnd vs. NL +11,6%
De Meer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.393 voor De Meer 10 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meer 10 in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.211. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.393.

Verwachte verkoopprijs De Meer 10
€ 476.211[ € 452.164 – € 499.761 ]
Verkoper houdt over€ 469.723−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.885+€ 11.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meer 10 in Hollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs De Meer 10
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 456.778[ € 433.939 – € 479.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meer 10 adviseren wij in een bod van € 476.211, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 456.778 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.393+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.211+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.022+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meer 10 zal in bij een vraagprijs van € 456.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meer 10 in Hollum bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 466.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meer 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.393
Verwachte verkoopprijs€ 476.211
Verwachte vraagprijs€ 456.778
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km
Overstapstation50,0 km
Oprit snelweg23,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meer 41, 9161DP Hollum
De Meer 41
1993 · 161 m²
€ 479.025
Straatbeeld van Jacob Visserpad 6, 9161CS Hollum
Jacob Visserpad 6
1974 · 138 m²
€ 277.578
Straatbeeld van De Stringen 8, 9162EX Ballum
De Stringen 8
2006 · 158 m²
€ 643.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.393 zit De Meer 10 in het middensegment van Hollum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Meer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meer 10 in Hollum.

Wat is De Meer 10 in Hollum waard?
De Meer 10 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.393 (bandbreedte € 410.426 – € 522.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meer 10 in Hollum?
De verwachte vraagprijs van De Meer 10 in Hollum is in oktober 2026 € 456.778 (bandbreedte € 433.939 – € 479.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meer 10 in Hollum?
Voor De Meer 10 adviseren wij een bod van € 476.211 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meer 10 in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van De Meer 10 in Hollum bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meer 10 in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meer 10 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 62.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van De Meer 10 ligt rond € 466.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meer 10?
Huishoudens in de buurt van De Meer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.