Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantel 18

2675CH Honselersdijk

207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.452
+10,0%
[ € 581.198 – € 739.706 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.007[ € 610.857 – € 675.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.875[ € 642.011 – € 709.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantel 18 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.452 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.249Sinds september +0,8%
+€ 60.30312 maanden +10,0%
+€ 37.05212 mnd vs. NL +6,2%
Gantel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.452 voor Gantel 18 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantel 18 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.875. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.452.

Verwachte verkoopprijs Gantel 18
€ 676.875[ € 642.011 – € 709.590 ]
Verkoper houdt over€ 668.179−€ 8.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.563+€ 15.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantel 18 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Gantel 18
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 643.007[ € 610.857 – € 675.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantel 18 adviseren wij in een bod van € 676.875, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 643.007 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.452+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.875+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.719+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantel 18 zal in bij een vraagprijs van € 643.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantel 18 in Honselersdijk bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 660.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.230
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.452
Verwachte verkoopprijs€ 676.875
Verwachte vraagprijs€ 643.007
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsegracht 3, 2675AR Honselersdijk
Prinsegracht 3
1916 · 114 m²
€ 542.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.452 zit Gantel 18 in het middensegment van Buitengebied Honselersdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gantel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantel 18 in Honselersdijk.

Wat is Gantel 18 in Honselersdijk waard?
Gantel 18 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.452 (bandbreedte € 581.198 – € 739.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantel 18 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Gantel 18 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 643.007 (bandbreedte € 610.857 – € 675.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantel 18 in Honselersdijk?
Voor Gantel 18 adviseren wij een bod van € 676.875 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantel 18 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gantel 18 in Honselersdijk bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.230 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantel 18 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantel 18 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Gantel 18 ligt rond € 660.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantel 18?
Huishoudens in de buurt van Gantel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.