De gemiddelde huizenprijs in Opstal bedraagt in juni 2026 € 585.277. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. Opstal groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.651Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 48.68712 maanden +9,1%+9,1%

+€ 25.93212 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Opstal

Nederland

Duurste straten in Opstal

De duurste straat in Opstal is Secretaris Verhoeffweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.406.624. De meest betaalbare straat is Iris (€ 420.052).

Duurste straten in Opstal

StraatGem. huizenprijs

Secretaris Verhoeffweg€ 1.406.624
Hondsdraf€ 946.983
Schout€ 906.921
Rentmeester€ 875.744
Schepen€ 777.126

Meest betaalbare straten in Opstal

StraatGem. huizenprijs

Narcis€ 374.463
Anemoon€ 383.312
Crocus€ 400.618
Tulp€ 403.279
Iris€ 420.052

Hoeveel wordt er overboden in Opstal?

Overbieden in Opstal is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Opstal bedraagt € 4.758 per m².

Is Opstal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.277 (€ 4.879 per m²) is Opstal in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.062 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Opstal

BetaalbaarDuur

€ 585.277[ € 480.771 – € 605.347 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 585.277 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 72.967 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Opstal?

In Opstal staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.135 (€ 4.497 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Opstal is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Opstal

Nederland

Verdeling woningtype

Opstal

Nederland

Veelgestelde vragen over Opstal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Opstal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Opstal, Westland?

De gemiddelde huizenprijs in Opstal ligt in juni 2026 op € 585.277. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.758 per m². Daarmee is Opstal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Opstal zijn het afgelopen jaar met +9,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Opstal, Westland?

De woningmarkt in Opstal is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 585.277, een stijging van +9,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Opstal?

In Opstal wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 553.135 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 585.277. Overbieden is gebruikelijk in Opstal.

Is Opstal duur om te wonen?

De huizenprijzen in Opstal liggen rond het gemiddelde van Westland, met een gemiddelde huizenprijs van € 585.277. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.062 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Opstal?

De duurste straat in Opstal is Secretaris Verhoeffweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.406.624. Andere dure straten zijn Hondsdraf (€ 946.983) en Schout (€ 906.921). De meest betaalbare straat is Iris (€ 420.052).

Is Opstal veilig?

Opstal heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Westland (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Opstal als woonbuurt.