Huizenprijzen gemeente Westland
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 48.147 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westland
Huizenprijzen Westland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westland bedraagt in augustus 2026 € 628.732. Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden. Westland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Westland
De huizenprijzen in Westland verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.434 per m². De duurste plaatsen zijn Naaldwijk en Kwintsheul met vierkante meterprijzen tot € 5.825 per m², terwijl plaatsen als Maasdijk en Ter Heijde goedkopere opties bieden.
| 's-Gravenzande | € 639.418 | € 5.425 per m² | +2% |
| De Lier | € 621.256 | € 5.483 per m² | -1% |
| Honselersdijk | € 627.651 | € 5.192 per m² | -0% |
| Kwintsheul | € 691.414 | € 5.797 per m² | +10% |
| Maasdijk | € 637.262 | € 5.086 per m² | +1% |
| Monster | € 613.459 | € 5.153 per m² | -2% |
| Naaldwijk | € 639.020 | € 5.825 per m² | +2% |
| Poeldijk | € 638.418 | € 5.347 per m² | +2% |
| Ter Heijde | € 467.500 | € 4.708 per m² | -26% |
| Wateringen | € 602.468 | € 5.280 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Westland?
Overbieden in Westland is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs.
Is Westland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 628.732 (€ 5.434 per m²) is Westland in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westland?
In Westland staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 595.580 (€ 4.842 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westland is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westland?
In staan er 154 woningen te koop in Westland. Het woningtekort in Westland bedraagt 1.019 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Westland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westland?
De huizenprijzen in Westland stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Westland sterk met +9,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Westland betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Westland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westland.