Huizenprijzen 's-Gravenzande
Plaats in gemeente Westland · 10.324 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Gravenzande
Huizenprijzen 's-Gravenzande : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Gravenzande (gemeente Westland) bedraagt in augustus 2026 € 639.418. Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 's-Gravenzande (gemeente Westland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in 's-Gravenzande
De huizenprijzen in 's-Gravenzande verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.425 per m². De duurste buurten zijn Het Nieuwe water en Dorp oost met vierkante meterprijzen tot € 7.248 per m², terwijl buurten als Oudeland en Edelstenenwijk goedkopere opties bieden.
| 's-Gravenzande Buitengebied | € 827.128 | € 5.188 per m² | +29% |
| centrumgebied 's-Gravenzande | € 549.129 | € 5.719 per m² | -14% |
| Dorp oost | € 692.459 | € 5.723 per m² | +8% |
| Edelstenenwijk | € 537.287 | € 4.653 per m² | -16% |
| Heenweg | € 503.629 | € 4.823 per m² | -21% |
| Het Nieuwe water | € 846.713 | € 7.248 per m² | +32% |
| Nieuwe Vaart | € 560.883 | € 4.772 per m² | -12% |
| Oudeland | € 505.491 | € 4.724 per m² | -21% |
| V/d kasteelewijk | € 523.512 | € 5.174 per m² | -18% |
| Vreeburgh | € 682.369 | € 5.546 per m² | +7% |
| Zandevelt | € 568.498 | € 4.925 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in 's-Gravenzande?
Overbieden in 's-Gravenzande (gemeente Westland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral Oudeland en Heenweg zijn in 's-Gravenzande (gemeente Westland) gewild. In minder populaire buurten zoals Het Nieuwe water en 's-Gravenzande Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Gravenzande (gemeente Westland) bedraagt € 5.115 per m².
- Oudeland+6,1%
- Heenweg+6,0%
- Edelstenenwijk+6,0%
- V/d kasteelewijk+6,0%
- Het Nieuwe water+5,0%
- Dorp oost+5,2%
- Vreeburgh+5,3%
- Nieuwe Vaart+5,8%
Is 's-Gravenzande duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.418 (€ 5.425 per m²) is 's-Gravenzande (gemeente Westland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.093 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande (gemeente Westland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.915 (€ 4.847 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 's-Gravenzande (gemeente Westland) is 68% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Gravenzande?
In staan er 41 woningen te koop in 's-Gravenzande. Het woningtekort in 's-Gravenzande bedraagt 209 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in 's-Gravenzande
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Gravenzande?
De huizenprijzen in 's-Gravenzande stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Gravenzande in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in 's-Gravenzande
Veelgestelde vragen over 's-Gravenzande
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Gravenzande (gemeente Westland).