Huizenprijzen 's-Gravenzande
Plaats in gemeente Westland · 10.324 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Gravenzande
Huizenprijzen 's-Gravenzande : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Gravenzande (gemeente Westland) bedraagt in juni 2026 € 642.271. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 's-Gravenzande (gemeente Westland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in 's-Gravenzande
De huizenprijzen in 's-Gravenzande verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.448 per m². De duurste buurten zijn Het Nieuwe water en Dorp oost met vierkante meterprijzen tot € 7.303 per m², terwijl buurten als Oudeland en Edelstenenwijk goedkopere opties bieden.
| 's-Gravenzande Buitengebied | € 834.412 | € 5.233 per m² | +30% |
| centrumgebied 's-Gravenzande | € 551.064 | € 5.739 per m² | -14% |
| Dorp oost | € 696.221 | € 5.752 per m² | +8% |
| Edelstenenwijk | € 538.520 | € 4.665 per m² | -16% |
| Heenweg | € 506.824 | € 4.868 per m² | -21% |
| Het Nieuwe water | € 854.835 | € 7.303 per m² | +33% |
| Nieuwe Vaart | € 557.659 | € 4.754 per m² | -13% |
| Oudeland | € 505.075 | € 4.729 per m² | -21% |
| V/d kasteelewijk | € 524.307 | € 5.189 per m² | -18% |
| Vreeburgh | € 684.716 | € 5.566 per m² | +7% |
| Zandevelt | € 570.395 | € 4.937 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in 's-Gravenzande?
Overbieden in 's-Gravenzande (gemeente Westland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral Oudeland en Heenweg zijn in 's-Gravenzande (gemeente Westland) gewild. In minder populaire buurten zoals Het Nieuwe water en 's-Gravenzande Buitengebied liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Gravenzande (gemeente Westland) bedraagt € 5.138 per m².
- Oudeland+6,1%
- Heenweg+6,0%
- Edelstenenwijk+6,0%
- V/d kasteelewijk+6,0%
- Het Nieuwe water+5,0%
- Dorp oost+5,2%
- Vreeburgh+5,3%
- Nieuwe Vaart+5,9%
Is 's-Gravenzande duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 642.271 (€ 5.448 per m²) is 's-Gravenzande (gemeente Westland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.727 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande (gemeente Westland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.670 (€ 4.869 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 's-Gravenzande (gemeente Westland) is 68% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Gravenzande?
In staan er 41 woningen te koop in 's-Gravenzande. Het woningtekort in 's-Gravenzande bedraagt 209 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Gravenzande?
De huizenprijzen in 's-Gravenzande stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Gravenzande in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in 's-Gravenzande
Veelgestelde vragen over 's-Gravenzande
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Gravenzande (gemeente Westland).