Huizenprijzen 's-Gravenzande
Plaats in gemeente Westland · 10.324 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Gravenzande
Huizenprijzen 's-Gravenzande : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Gravenzande (gemeente Westland) bedraagt in oktober 2026 € 614.188. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 's-Gravenzande (gemeente Westland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in 's-Gravenzande
De huizenprijzen in 's-Gravenzande verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.980 per m². De duurste buurten zijn Het Nieuwe water en Dorp oost met vierkante meterprijzen tot € 6.046 per m², terwijl buurten als Oudeland en Edelstenenwijk goedkopere opties bieden.
| 's-Gravenzande Buitengebied | € 807.239 | € 4.881 per m² | +31% |
| centrumgebied 's-Gravenzande | € 522.371 | € 5.173 per m² | -15% |
| Dorp oost | € 664.759 | € 5.298 per m² | +8% |
| Edelstenenwijk | € 522.909 | € 4.383 per m² | -15% |
| Heenweg | € 500.658 | € 4.723 per m² | -18% |
| Het Nieuwe water | € 772.148 | € 6.046 per m² | +26% |
| Nieuwe Vaart | € 552.563 | € 4.564 per m² | -10% |
| Oudeland | € 495.624 | € 4.468 per m² | -19% |
| V/d kasteelewijk | € 505.470 | € 4.792 per m² | -18% |
| Vreeburgh | € 653.723 | € 5.053 per m² | +6% |
| Zandevelt | € 556.578 | € 4.740 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in 's-Gravenzande?
Overbieden in 's-Gravenzande (gemeente Westland) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Vooral Oudeland en Edelstenenwijk zijn in 's-Gravenzande (gemeente Westland) gewild. In minder populaire buurten zoals 's-Gravenzande Buitengebied en Het Nieuwe water liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Gravenzande (gemeente Westland) bedraagt € 4.914 per m².
- Oudeland+6,1%
- Edelstenenwijk+6,0%
- Heenweg+6,0%
- V/d kasteelewijk+6,0%
- Het Nieuwe water+5,2%
- Dorp oost+5,4%
- Vreeburgh+5,4%
- Nieuwe Vaart+5,8%
Is 's-Gravenzande duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.188 (€ 4.980 per m²) is 's-Gravenzande (gemeente Westland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.486 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande (gemeente Westland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.626 (€ 4.653 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 's-Gravenzande (gemeente Westland) is 68% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Gravenzande?
In staan er 41 woningen te koop in 's-Gravenzande. Het woningtekort in 's-Gravenzande bedraagt 209 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in 's-Gravenzande
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Gravenzande?
De huizenprijzen in 's-Gravenzande stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Gravenzande in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in 's-Gravenzande
Veelgestelde vragen over 's-Gravenzande
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Gravenzande (gemeente Westland).