Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dagpauwoog 11, 2692GH 's-Gravenzande

Woningwaarde Dagpauwoog 11

2692GH 's-Gravenzande

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.766
+9,1%
[ € 547.154 – € 696.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.305[ € 575.990 – € 636.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.621[ € 605.365 – € 669.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.766 (€ 5.269 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.941Sinds mei +0,8%
+€ 51.72212 maanden +9,1%
+€ 27.54912 mnd vs. NL +4,8%
Dagpauwoog 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.766 voor Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.621. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.766.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 11
€ 637.621[ € 605.365 – € 669.088 ]
Verkoper houdt over€ 629.357−€ 8.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.523+€ 14.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.138 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 11
Onder gem. in buurt Het Nieuwe waterBoven gem.
€ 606.305[ € 575.990 – € 636.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.138[ € 4.881 – € 5.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Nieuwe water
€ 774.862[ € 400.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 11 adviseren wij in een bod van € 637.621, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.305 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.766+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.621+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.502+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 11 zal in bij een vraagprijs van € 606.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 621.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.766
Verwachte verkoopprijs€ 637.621
Verwachte vraagprijs€ 606.305
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHet Nieuwe water→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Nieuwe water besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
E (0%)

Wonen in Het Nieuwe water

Het Nieuwe water biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluwijn 175, 2693EA 's-Gravenzande
Fluwijn 175
2020 · 59 m²
€ 340.092
Straatbeeld van Raad van Europastraat 56, 2694DB 's-Gravenzande
Raad van Europastraat 56
2014 · 125 m²
€ 618.906
Straatbeeld van van den Binckhorststraat 92, 2691SE 's-Gravenzande
van den Binckhorststraat 92
2014 · 84 m²
€ 462.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagpauwoog 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 621.766 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Nieuwe water willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande.

Wat is Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande waard?
Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.766 (bandbreedte € 547.154 – € 696.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Nieuwe water.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande is in juni 2026 € 606.305 (bandbreedte € 575.990 – € 636.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande?
Voor Dagpauwoog 11 adviseren wij een bod van € 637.621 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 11 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 51.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Nieuwe water is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 11 ligt rond € 621.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 11?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Nieuwe water heeft 13% van de woningen zonnepanelen.