Huizenprijzen Poeldijk
Plaats in gemeente Westland · 3.533 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Poeldijk
Huizenprijzen Poeldijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Poeldijk (gemeente Westland) bedraagt in juni 2026 € 643.088. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Poeldijk (gemeente Westland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Poeldijk
De huizenprijzen in Poeldijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.378 per m². De duurste buurten zijn Poeldijk Centrumgebied en Westhof en Dijkpolder met vierkante meterprijzen tot € 5.924 per m², terwijl buurten als Buitengebied 2 Poeldijk en Poeldijk Noord goedkopere opties bieden.
| Buitengebied 1 Poeldijk | € 1.044.678 | € 5.168 per m² | +62% |
| Buitengebied 2 Poeldijk | € 833.276 | € 4.999 per m² | +30% |
| Poeldijk Centrumgebied | € 522.220 | € 5.924 per m² | -19% |
| Poeldijk Noord | € 501.071 | € 4.884 per m² | -22% |
| Westhof en Dijkpolder | € 785.822 | € 5.612 per m² | +22% |
Hoeveel wordt er overboden in Poeldijk?
Overbieden in Poeldijk (gemeente Westland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Poeldijk Noord kent met +6,1% het hoogste overbod, in Buitengebied 1 Poeldijk ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poeldijk (gemeente Westland) bedraagt € 5.228 per m².
- Poeldijk Noord+6,1%
Is Poeldijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 643.088 (€ 5.378 per m²) is Poeldijk (gemeente Westland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.908 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Poeldijk?
In Poeldijk (gemeente Westland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 609.679 (€ 4.957 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Poeldijk (gemeente Westland) is 64% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Poeldijk?
In staan er 11 woningen te koop in Poeldijk. Het woningtekort in Poeldijk bedraagt 71 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Poeldijk?
De huizenprijzen in Poeldijk stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Poeldijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Poeldijk
Veelgestelde vragen over Poeldijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poeldijk (gemeente Westland).