De gemiddelde huizenprijs in Maasdijk (gemeente Westland) bedraagt in juni 2026 € 641.029. Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maasdijk (gemeente Westland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.094Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 53.32512 maanden +9,1%+9,1%

+€ 28.40312 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Maasdijk

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Maasdijk

Buitengebied Maasdijk is met € 957.904 de duurste buurt in Maasdijk, gevolgd door Woonkern maasdijk (€ 552.159). De gemiddelde vierkante meterprijs in Maasdijk bedraagt € 5.122 per m².


Buitengebied Maasdijk	€ 957.904	€ 5.059 per m²	+49%
Woonkern maasdijk	€ 552.159	€ 5.132 per m²	-14%

Hoeveel wordt er overboden in Maasdijk?

Overbieden in Maasdijk (gemeente Westland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Woonkern maasdijk kent met +5,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Maasdijk ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maasdijk (gemeente Westland) bedraagt € 4.931 per m².

Overbod per buurt in Maasdijk

BuurtOverbod

Woonkern maasdijk+5,9%
Buitengebied Maasdijk+4,9%

Is Maasdijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 641.029 (€ 5.122 per m²) is Maasdijk (gemeente Westland) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.451 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maasdijk

BetaalbaarDuur

€ 641.029[ € 461.662 – € 716.066 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 641.029 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 72.967 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maasdijk?

In Maasdijk (gemeente Westland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.238 (€ 4.671 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Maasdijk (gemeente Westland) is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Maasdijk

Nederland

Verdeling woningtype

Maasdijk

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Maasdijk?

In juni 2026 staan er 4 woningen te koop in Maasdijk. Het woningtekort in Maasdijk bedraagt 36 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Maasdijk

4 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen1.794Woningtekort: 36 woningen

Huishoudens1.83036 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maasdijk?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Maasdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maasdijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Maasdijk

2676€ 641.029

Veelgestelde vragen over Maasdijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maasdijk (gemeente Westland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maasdijk?

De gemiddelde huizenprijs in Maasdijk (gemeente Westland) ligt in juni 2026 op € 641.029. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.931 per m². Daarmee is Maasdijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Maasdijk?

De woningmarkt in Maasdijk (gemeente Westland) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 641.029, een stijging van +9,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Maasdijk?

In Maasdijk (gemeente Westland) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 607.238 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 641.029. Overbieden is gebruikelijk in Maasdijk.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Maasdijk?

De huizenprijzen in Maasdijk (gemeente Westland) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 641.029.

Wat is de duurste buurt van Maasdijk?

De duurste buurt van Maasdijk (gemeente Westland) is Buitengebied Maasdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 957.904. De vierkante meterprijs in Buitengebied Maasdijk bedraagt € 5.059 per m². De meest betaalbare buurt is Woonkern maasdijk (€ 552.159). Maasdijk telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt 4.560 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Maasdijk heeft 1.794 woningen. Maasdijk valt onder gemeente Westland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Maasdijk?

Maasdijk valt onder gemeente Westland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Westland: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.

Is Maasdijk duur om te wonen?

Maasdijk (gemeente Westland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 641.029. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.451 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.