Huizenprijzen De Lier
Plaats in gemeente Westland · 5.998 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Lier
Huizenprijzen De Lier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Lier (gemeente Westland) bedraagt in oktober 2026 € 597.869. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. De Lier (gemeente Westland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Lier
De huizenprijzen in De Lier verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.028 per m². De duurste buurten zijn De Lier Centrumgebied en Buitengebied 1 De Lier met vierkante meterprijzen tot € 5.717 per m², terwijl buurten als Zeehelden van Oranje en De Lier West goedkopere opties bieden.
| Bleyenburg | € 536.658 | € 4.680 per m² | -10% |
| Buitengebied 1 De Lier | € 740.527 | € 5.692 per m² | +24% |
| Buitengebied 2 De Lier | € 1.047.262 | € 4.742 per m² | +75% |
| De Lier Centrumgebied | € 619.463 | € 5.717 per m² | +4% |
| De Lier West | € 547.501 | € 4.604 per m² | -8% |
| Molensloot | € 645.924 | € 5.670 per m² | +8% |
| Zeehelden van Oranje | € 525.608 | € 4.614 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in De Lier?
Overbieden in De Lier (gemeente Westland) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral De Lier West en Bleyenburg zijn in De Lier (gemeente Westland) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied 2 De Lier en Buitengebied 1 De Lier liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Lier (gemeente Westland) bedraagt € 4.783 per m².
- De Lier West+5,9%
- Bleyenburg+5,9%
- Zeehelden van Oranje+5,9%
- Molensloot+5,4%
Is De Lier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 597.869 (€ 5.028 per m²) is De Lier (gemeente Westland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.860 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Lier?
In De Lier (gemeente Westland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.873 (€ 4.527 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Lier (gemeente Westland) is 65% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Lier?
In staan er 12 woningen te koop in De Lier. Het woningtekort in De Lier bedraagt 121 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in De Lier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Lier?
De huizenprijzen in De Lier stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Lier sterk met +10,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Lier in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Lier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in De Lier
Veelgestelde vragen over De Lier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Lier (gemeente Westland).