Huizenprijzen De Lier
Plaats in gemeente Westland · 5.998 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Lier
Huizenprijzen De Lier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Lier (gemeente Westland) bedraagt in augustus 2026 € 621.256. Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden. De Lier (gemeente Westland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Lier
De huizenprijzen in De Lier verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.483 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied 1 De Lier en Molensloot met vierkante meterprijzen tot € 6.802 per m², terwijl buurten als Bleyenburg en De Lier West goedkopere opties bieden.
| Bleyenburg | € 540.263 | € 4.847 per m² | -13% |
| Buitengebied 1 De Lier | € 808.574 | € 6.802 per m² | +30% |
| Buitengebied 2 De Lier | € 1.053.378 | € 4.850 per m² | +70% |
| De Lier Centrumgebied | € 666.430 | € 6.543 per m² | +7% |
| De Lier West | € 547.130 | € 4.666 per m² | -12% |
| Molensloot | € 696.208 | € 6.588 per m² | +12% |
| Zeehelden van Oranje | € 537.076 | € 4.870 per m² | -14% |
Hoeveel wordt er overboden in De Lier?
Overbieden in De Lier (gemeente Westland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Vooral De Lier West en Bleyenburg zijn in De Lier (gemeente Westland) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied 2 De Lier en Buitengebied 1 De Lier liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Lier (gemeente Westland) bedraagt € 4.970 per m².
- De Lier West+6,0%
- Bleyenburg+5,9%
- Zeehelden van Oranje+5,9%
- Molensloot+5,3%
Is De Lier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.256 (€ 5.483 per m²) is De Lier (gemeente Westland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.057 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Lier?
In De Lier (gemeente Westland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 588.379 (€ 4.707 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Lier (gemeente Westland) is 65% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Lier?
In staan er 12 woningen te koop in De Lier. Het woningtekort in De Lier bedraagt 121 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in De Lier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Lier?
De huizenprijzen in De Lier stegen tussen 2020 en 2022 met +33,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Lier sterk met +9,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Lier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Lier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in De Lier
Veelgestelde vragen over De Lier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Lier (gemeente Westland).