Huiswaardemeter

Woningwaarde Boswoning 39

2675DZ Honselersdijk

61 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.830
+10,0%
[ € 364.170 – € 463.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.523[ € 381.447 – € 421.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.514[ € 404.715 – € 447.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Boswoning 39 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.830 (€ 6.784 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +0,8%
+€ 37.78512 maanden +10,0%
+€ 23.21712 mnd vs. NL +6,2%
Boswoning 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.830 voor Boswoning 39 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boswoning 39 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.514. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.830.

Verwachte verkoopprijs Boswoning 39
€ 426.514[ € 404.715 – € 447.317 ]
Verkoper houdt over€ 420.572−€ 5.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.194+€ 10.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boswoning 39 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.582 per m².

Verwachte vraagprijs Boswoning 39
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 401.523[ € 381.447 – € 421.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.582[ € 6.253 – € 6.911 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boswoning 39 adviseren wij in een bod van € 426.514, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.523 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.830+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.514+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.840+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boswoning 39 zal in bij een vraagprijs van € 401.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boswoning 39 in Honselersdijk bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 413.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boswoning 39

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.830
Verwachte verkoopprijs€ 426.514
Verwachte vraagprijs€ 401.523
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platostraat 40, 2675XC Honselersdijk
Platostraat 40
2014 · 118 m²
€ 567.653
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 29, 2675AN Honselersdijk
Amalia van Solmsstraat 29
2013 · 81 m²
€ 414.591
Straatbeeld van Van Poeljestraat 58, 2675TB Honselersdijk
Van Poeljestraat 58
2010 · 72 m²
€ 393.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.830 is Boswoning 39 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boswoning 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boswoning 39 in Honselersdijk.

Wat is Boswoning 39 in Honselersdijk waard?
Boswoning 39 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.830 (bandbreedte € 364.170 – € 463.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boswoning 39 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Boswoning 39 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 401.523 (bandbreedte € 381.447 – € 421.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Boswoning 39 in Honselersdijk?
Voor Boswoning 39 adviseren wij een bod van € 426.514 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boswoning 39 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Boswoning 39 in Honselersdijk bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boswoning 39 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boswoning 39 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boswoning 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Boswoning 39 ligt rond € 413.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boswoning 39?
Huishoudens in de buurt van Boswoning 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.