Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Poeljestraat 58, 2675TB Honselersdijk

Woningwaarde Van Poeljestraat 58

2675TB Honselersdijk

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.767
+9,1%
[ € 342.995 – € 436.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.229[ € 358.368 – € 396.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.722[ € 382.020 – € 422.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.767 (€ 5.413 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds mei +0,8%
+€ 32.42312 maanden +9,1%
+€ 17.26912 mnd vs. NL +4,8%
Van Poeljestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.767 voor Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.722. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.767.

Verwachte verkoopprijs Van Poeljestraat 58
€ 402.722[ € 382.020 – € 422.232 ]
Verkoper houdt over€ 397.042−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.926+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.239 per m².

Verwachte vraagprijs Van Poeljestraat 58
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 377.229[ € 358.368 – € 396.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.239[ € 4.977 – € 5.501 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 689.800[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Poeljestraat 58 adviseren wij in een bod van € 402.722, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.229 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.767+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.722+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.858+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Poeljestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 377.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 389.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Poeljestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.767
Verwachte verkoopprijs€ 402.722
Verwachte vraagprijs€ 377.229
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (14%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 29, 2675AN Honselersdijk
Amalia van Solmsstraat 29
2013 · 81 m²
€ 380.079
Straatbeeld van Platostraat 40, 2675XC Honselersdijk
Platostraat 40
2014 · 118 m²
€ 562.077
Straatbeeld van Hertenlaan 7, 2675AH Honselersdijk
Hertenlaan 7
2006 · 144 m²
€ 896.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.767 is Van Poeljestraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Poeljestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk.

Wat is Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk waard?
Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.767 (bandbreedte € 342.995 – € 436.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk is in juni 2026 € 377.229 (bandbreedte € 358.368 – € 396.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk?
Voor Van Poeljestraat 58 adviseren wij een bod van € 402.722 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Poeljestraat 58 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 32.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Poeljestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Van Poeljestraat 58 ligt rond € 389.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Poeljestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Van Poeljestraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.