Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouwenhorst 10

2675WW Honselersdijk

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.828
+10,0%
[ € 534.889 – € 680.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.396[ € 562.776 – € 622.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.662[ € 592.040 – € 654.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouwenhorst 10 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.828 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.831Sinds september +0,8%
+€ 55.49812 maanden +10,0%
+€ 34.10012 mnd vs. NL +6,2%
Wouwenhorst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.828 voor Wouwenhorst 10 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouwenhorst 10 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.662. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 607.828.

Verwachte verkoopprijs Wouwenhorst 10
€ 623.662[ € 592.040 – € 654.361 ]
Verkoper houdt over€ 615.552−€ 8.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.285+€ 14.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouwenhorst 10 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Verwachte vraagprijs Wouwenhorst 10
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 592.396[ € 562.776 – € 622.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouwenhorst 10 adviseren wij in een bod van € 623.662, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 592.396 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.828+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.662+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.845+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouwenhorst 10 zal in bij een vraagprijs van € 592.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouwenhorst 10 in Honselersdijk bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 607.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouwenhorst 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.828
Verwachte verkoopprijs€ 623.662
Verwachte vraagprijs€ 592.396
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (40%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platostraat 40, 2675XC Honselersdijk
Platostraat 40
2014 · 118 m²
€ 567.653
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 29, 2675AN Honselersdijk
Amalia van Solmsstraat 29
2013 · 81 m²
€ 414.591
Straatbeeld van Van Poeljestraat 58, 2675TB Honselersdijk
Van Poeljestraat 58
2010 · 72 m²
€ 393.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wouwenhorst 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.828 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wouwenhorst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouwenhorst 10 in Honselersdijk.

Wat is Wouwenhorst 10 in Honselersdijk waard?
Wouwenhorst 10 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.828 (bandbreedte € 534.889 – € 680.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouwenhorst 10 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Wouwenhorst 10 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 592.396 (bandbreedte € 562.776 – € 622.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouwenhorst 10 in Honselersdijk?
Voor Wouwenhorst 10 adviseren wij een bod van € 623.662 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouwenhorst 10 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wouwenhorst 10 in Honselersdijk bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouwenhorst 10 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouwenhorst 10 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouwenhorst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Wouwenhorst 10 ligt rond € 607.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouwenhorst 10?
Huishoudens in de buurt van Wouwenhorst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.