Huiswaardemeter

Woningwaarde Aristotelesstraat 18

2675XB Honselersdijk

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.827
+10,0%
[ € 577.128 – € 734.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.511[ € 607.535 – € 671.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.559[ € 638.519 – € 705.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.827 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.212Sinds september +0,8%
+€ 59.88112 maanden +10,0%
+€ 36.79312 mnd vs. NL +6,2%
Aristotelesstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.827 voor Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.559. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 655.827.

Verwachte verkoopprijs Aristotelesstraat 18
€ 672.559[ € 638.519 – € 705.733 ]
Verkoper houdt over€ 663.911−€ 8.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.160+€ 15.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Aristotelesstraat 18
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 639.511[ € 607.535 – € 671.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aristotelesstraat 18 adviseren wij in een bod van € 672.559, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 639.511 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.827+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.559+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.187+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aristotelesstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 639.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk bedragen € 3.336 per maand bij een woningwaarde van € 655.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aristotelesstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.827
Verwachte verkoopprijs€ 672.559
Verwachte vraagprijs€ 639.511
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platostraat 40, 2675XC Honselersdijk
Platostraat 40
2014 · 118 m²
€ 567.653
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 29, 2675AN Honselersdijk
Amalia van Solmsstraat 29
2013 · 81 m²
€ 414.591
Straatbeeld van Hertenlaan 7, 2675AH Honselersdijk
Hertenlaan 7
2006 · 144 m²
€ 905.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.827 zit Aristotelesstraat 18 in het middensegment van Buitengebied Honselersdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aristotelesstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk.

Wat is Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk waard?
Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.827 (bandbreedte € 577.128 – € 734.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 639.511 (bandbreedte € 607.535 – € 671.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk?
Voor Aristotelesstraat 18 adviseren wij een bod van € 672.559 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk bedragen € 3.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aristotelesstraat 18 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 59.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aristotelesstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Aristotelesstraat 18 ligt rond € 655.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aristotelesstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Aristotelesstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.