Huiswaardemeter

Woningwaarde Platostraat 28

2675XC Honselersdijk

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.305
+10,0%
[ € 554.668 – € 705.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.594[ € 583.864 – € 645.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.417[ € 613.641 – € 678.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Platostraat 28 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.305 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.009Sinds september +0,8%
+€ 57.55112 maanden +10,0%
+€ 35.36212 mnd vs. NL +6,2%
Platostraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.305 voor Platostraat 28 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platostraat 28 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.417. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.305.

Verwachte verkoopprijs Platostraat 28
€ 646.417[ € 613.641 – € 678.236 ]
Verkoper houdt over€ 638.056−€ 8.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.495+€ 15.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platostraat 28 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Verwachte vraagprijs Platostraat 28
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 614.594[ € 583.864 – € 645.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platostraat 28 adviseren wij in een bod van € 646.417, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.594 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.305+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.417+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.738+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platostraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 614.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platostraat 28 in Honselersdijk bedragen € 3.208 per maand bij een woningwaarde van € 630.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platostraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.305
Verwachte verkoopprijs€ 646.417
Verwachte vraagprijs€ 614.594
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platostraat 40, 2675XC Honselersdijk
Platostraat 40
2014 · 118 m²
€ 567.653
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 29, 2675AN Honselersdijk
Amalia van Solmsstraat 29
2013 · 81 m²
€ 414.591
Straatbeeld van Hertenlaan 7, 2675AH Honselersdijk
Hertenlaan 7
2006 · 144 m²
€ 905.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platostraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Honselersdijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Platostraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platostraat 28 in Honselersdijk.

Wat is Platostraat 28 in Honselersdijk waard?
Platostraat 28 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.305 (bandbreedte € 554.668 – € 705.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platostraat 28 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Platostraat 28 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 614.594 (bandbreedte € 583.864 – € 645.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Platostraat 28 in Honselersdijk?
Voor Platostraat 28 adviseren wij een bod van € 646.417 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platostraat 28 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Platostraat 28 in Honselersdijk bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platostraat 28 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platostraat 28 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 57.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platostraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Platostraat 28 ligt rond € 630.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platostraat 28?
Huishoudens in de buurt van Platostraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.