Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 701

2131BD Hoofddorp

Te koop
249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.234.010
+6,6%
[ € 1.085.929 – € 1.382.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.278.040[ € 1.219.259 – € 1.347.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 701 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.234.010 (€ 4.956 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.544Sinds september +0,5%
+€ 76.27412 maanden +6,6%
+€ 31.42212 mnd vs. NL +2,7%
Hoofdweg 701
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.234.010 voor Hoofdweg 701 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 701 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.278.040. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.234.010.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 701
€ 1.278.040[ € 1.219.259 – € 1.347.602 ]
Verkoper houdt over€ 1.262.732−€ 15.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.305.751+€ 27.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.278.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.262.732

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 701 in Hoofddorp staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.799 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 701
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.799[ € 4.559 – € 5.039 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 645.710[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 701 adviseren wij in een bod van € 1.278.040, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.234.010+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.278.040+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.341.942+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 701 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 701 in Hoofddorp bedragen € 6.222 per maand bij een woningwaarde van € 1.234.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.035
OZB€ 67
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.172.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 701

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.234.010
Verwachte verkoopprijs€ 1.278.040
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Boleynlaan 50, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 50
2017 · 248 m²
€ 1.368.337
Straatbeeld van Bennebroekerweg 555, 2135AA Hoofddorp
Bennebroekerweg 555
2022 · 240 m²
€ 1.443.271
Straatbeeld van Charles Brandonlaan 14, 2135ZA Hoofddorp
Charles Brandonlaan 14
2020 · 221 m²
€ 1.141.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 701 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.234.010 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 701

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 701 in Hoofddorp.

Wat is Hoofdweg 701 in Hoofddorp waard?
Hoofdweg 701 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.234.010 (bandbreedte € 1.085.929 – € 1.382.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 701 in Hoofddorp?
Hoofdweg 701 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 701 in Hoofddorp?
Voor Hoofdweg 701 adviseren wij een bod van € 1.278.040 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 701 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 701 in Hoofddorp bedragen € 6.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.234.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.035 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 701 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 701 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 76.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 701?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 701 ligt rond € 1.234.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 701?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 701 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.