Huizenprijzen Hoofddorp
Plaats in gemeente Haarlemmermeer · 37.443 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hoofddorp
Huizenprijzen Hoofddorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt in oktober 2026 € 614.763. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Hoofddorp
De huizenprijzen in Hoofddorp verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.067 per m². De duurste buurten zijn Hoofddorp Hyde Park en Hoofddorp Graan voor Visch Zuid met vierkante meterprijzen tot € 13.477 per m², terwijl buurten als Hoofddorp Omgeving en Hoofddorp De Landman goedkopere opties bieden.
| Hoofddorp Bornholm Oost | € 566.081 | € 4.752 per m² | -8% |
| Hoofddorp Bornholm West | € 524.053 | € 5.019 per m² | -15% |
| Hoofddorp Centrum Noord | € 568.817 | € 6.152 per m² | -7% |
| Hoofddorp Centrum Oost | € 585.713 | € 5.766 per m² | -5% |
| Hoofddorp Centrum West | € 604.798 | € 5.684 per m² | -2% |
| Hoofddorp Centrum Zuid | € 563.814 | € 6.313 per m² | -8% |
| Hoofddorp De Landman | € 748.230 | € 4.041 per m² | +22% |
| Hoofddorp Floriande Oost | € 717.812 | € 5.603 per m² | +17% |
| Hoofddorp Floriande West | € 694.834 | € 5.423 per m² | +13% |
| Hoofddorp Graan voor Visch | € 513.512 | € 4.751 per m² | -16% |
| Hoofddorp Graan voor Visch Zuid | € 188.481 | € 6.962 per m² | -69% |
| Hoofddorp Hyde Park | € 672.792 | € 13.477 per m² | +9% |
| Hoofddorp Omgeving | € 903.535 | € 4.514 per m² | +47% |
| Hoofddorp Overbos Noord | € 538.414 | € 5.475 per m² | -12% |
| Hoofddorp Overbos Zuid | € 569.720 | € 5.478 per m² | -7% |
| Hoofddorp Pax Oost | € 554.026 | € 4.702 per m² | -10% |
| Hoofddorp Pax West | € 561.840 | € 4.552 per m² | -9% |
| Hoofddorp Toolenburg Oost | € 626.576 | € 5.468 per m² | +2% |
| Hoofddorp Toolenburg West | € 621.430 | € 5.533 per m² | +1% |
| Hoofddorp Toolenburg Zuid | € 828.163 | € 6.500 per m² | +35% |
| Hoofddorp Vrijschot Noord | € 1.296.362 | € 5.348 per m² | +111% |
Hoeveel wordt er overboden in Hoofddorp?
Overbieden in Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +10,0%. Vooral Hoofddorp Graan voor Visch Zuid en Hoofddorp Graan voor Visch zijn in Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) gewild. In minder populaire buurten zoals Hoofddorp Vrijschot Noord en Hoofddorp Omgeving liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt € 5.745 per m².
- Hoofddorp Pax West+8,9%
- Hoofddorp Pax Oost+8,9%
- Hoofddorp Omgeving+7,9%
- Hoofddorp De Landman+8,1%
Is Hoofddorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 614.763 (€ 6.067 per m²) is Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hoofddorp?
In Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.636 (€ 5.296 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer) is 56% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hoofddorp?
In staan er 114 woningen te koop in Hoofddorp. Het woningtekort in Hoofddorp bedraagt 740 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Hoofddorp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoofddorp?
De huizenprijzen in Hoofddorp stegen tussen 2020 en 2022 met +36,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoofddorp in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Hoofddorp
Veelgestelde vragen over Hoofddorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer).