Kaart van de buurt Hoofddorp Centrum Zuid binnen plaats HoofddorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hoofddorp Centrum Zuid (in groen) toont binnen plaats Hoofddorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoofddorp Centrum Zuid (Haarlemmermeer)

Buurt in Hoofddorp · 1.840 woningen

2003Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
13Te koop
-4,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoofddorp Centrum Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Hoofddorp Centrum Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 617.147
+5,6%
[ € 551.666 € 632.510 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 567.989[ € 528.189 € 608.365 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 592.056[ € 551.666 € 632.510 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hoofddorp Centrum Zuid

Huizenprijzen Hoofddorp Centrum Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoofddorp Centrum Zuid bedraagt in juni 2026 € 617.147. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Hoofddorp Centrum Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.273Sinds mei +0,5%
+€ 32.99512 maanden +5,6%
+€ 8.22312 mnd vs. NL +1,4%
Hoofddorp Centrum Zuid
Nederland

Duurste straten in Hoofddorp Centrum Zuid

De duurste straat in Hoofddorp Centrum Zuid is Boekanierlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.034.874. De meest betaalbare straat is Julianalaan (€ 551.152).

Duurste straten in Hoofddorp Centrum Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Boekanierlaan€ 1.034.874
  • Grote Pierhof€ 897.332
  • Simon de Danserhof€ 857.200
  • Barbarije€ 840.060
  • Klaas Kompaanhof€ 811.038
Meest betaalbare straten in Hoofddorp Centrum Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Hoofdweg€ 528.478
  • Piet Heinflat€ 534.165
  • Tussenweg€ 541.345
  • Willem de Zwijgerhof€ 544.336
  • Julianalaan€ 551.152

Hoeveel wordt er overboden in Hoofddorp Centrum Zuid?

Overbieden in Hoofddorp Centrum Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoofddorp Centrum Zuid bedraagt € 6.636 per m².

Is Hoofddorp Centrum Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 617.147 (€ 7.401 per m²) is Hoofddorp Centrum Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoofddorp Centrum Zuid
BetaalbaarDuur
€ 617.147[ € 576.230 € 657.613 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 617.147 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoofddorp Centrum Zuid?

In Hoofddorp Centrum Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.989 (€ 6.107 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoofddorp Centrum Zuid is 33% koopwoning en 67% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoofddorp Centrum Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Hoofddorp Centrum Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Hoofddorp Centrum Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoofddorp Centrum Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoofddorp Centrum Zuid, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Hoofddorp Centrum Zuid ligt in juni 2026 op € 617.147. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.636 per m². Daarmee is Hoofddorp Centrum Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hoofddorp Centrum Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoofddorp Centrum Zuid, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Hoofddorp Centrum Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 617.147, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoofddorp Centrum Zuid?
In Hoofddorp Centrum Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 567.989 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 617.147. Overbieden is de norm in Hoofddorp Centrum Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Hoofddorp Centrum Zuid duur om te wonen?
De huizenprijzen in Hoofddorp Centrum Zuid liggen rond het gemiddelde van Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 617.147. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hoofddorp Centrum Zuid?
De duurste straat in Hoofddorp Centrum Zuid is Boekanierlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.034.874. Andere dure straten zijn Grote Pierhof (€ 897.332) en Simon de Danserhof (€ 857.200). De meest betaalbare straat is Julianalaan (€ 551.152).
Is Hoofddorp Centrum Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Hoofddorp Centrum Zuid ligt met 154 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Haarlemmermeer (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Haarlemmermeer.