Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marktlaan 13A, 2132DL Hoofddorp

Woningwaarde Marktlaan 13A

2132DL Hoofddorp

Te koop
109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.890
+6,6%
[ € 503.263 – € 640.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.255[ € 569.003 – € 628.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktlaan 13A in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.890 (€ 5.247 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.033Sinds september +0,5%
+€ 35.34912 maanden +6,6%
+€ 14.56312 mnd vs. NL +2,7%
Marktlaan 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.890 voor Marktlaan 13A in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktlaan 13A in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.255. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 571.890.

Verwachte verkoopprijs Marktlaan 13A
€ 596.255[ € 569.003 – € 628.898 ]
Verkoper houdt over€ 588.446−€ 7.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.330+€ 14.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.446

Wat is de vraagprijs?

Marktlaan 13A in Hoofddorp staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.046 per m².

Vraagprijs Marktlaan 13A
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.046[ € 4.794 – € 5.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktlaan 13A adviseren wij in een bod van € 596.255, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.890+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.255+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.068+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktlaan 13A zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktlaan 13A in Hoofddorp bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 571.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktlaan 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.890
Verwachte verkoopprijs€ 596.255
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 103
2003 · 98 m²
€ 480.590
Straatbeeld van Marktplein 184, 2132CV Hoofddorp
Marktplein 184
2011 · 106 m²
€ 567.785
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 117, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 117
2003 · 92 m²
€ 435.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.890 zit Marktlaan 13A in het middensegment van Hoofddorp Centrum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marktlaan 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktlaan 13A in Hoofddorp.

Wat is Marktlaan 13A in Hoofddorp waard?
Marktlaan 13A in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.890 (bandbreedte € 503.263 – € 640.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van Marktlaan 13A in Hoofddorp?
Marktlaan 13A in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktlaan 13A in Hoofddorp?
Voor Marktlaan 13A adviseren wij een bod van € 596.255 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktlaan 13A in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Marktlaan 13A in Hoofddorp bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktlaan 13A in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktlaan 13A in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktlaan 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Marktlaan 13A ligt rond € 571.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktlaan 13A?
Huishoudens in de buurt van Marktlaan 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.