Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marktplein 184, 2132CV Hoofddorp

Woningwaarde Marktplein 184

2132CV Hoofddorp

Te koop
106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 5.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.785
+6,6%
[ € 499.651 – € 635.919 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.715[ € 563.312 – € 622.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktplein 184 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.785 (€ 5.356 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds september +0,5%
+€ 35.09512 maanden +6,6%
+€ 14.45812 mnd vs. NL +2,7%
Marktplein 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.785 voor Marktplein 184 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktplein 184 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.715. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 567.785.

Verwachte verkoopprijs Marktplein 184
€ 591.715[ € 563.312 – € 622.608 ]
Verkoper houdt over€ 583.956−€ 7.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.699+€ 13.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.956

Wat is de vraagprijs?

Marktplein 184 in Hoofddorp staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.142 per m².

Vraagprijs Marktplein 184
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.142[ € 4.884 – € 5.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktplein 184 adviseren wij in een bod van € 591.715, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.785+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.715+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.301+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktplein 184 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktplein 184 in Hoofddorp bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 567.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.777
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktplein 184

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.785
Verwachte verkoopprijs€ 591.715
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktlaan 13A, 2132DL Hoofddorp
Marktlaan 13A
2003 · 109 m²
€ 571.890
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 103
2003 · 98 m²
€ 480.590
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 117, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 117
2003 · 92 m²
€ 435.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.785 zit Marktplein 184 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktplein 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktplein 184 in Hoofddorp.

Wat is Marktplein 184 in Hoofddorp waard?
Marktplein 184 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.785 (bandbreedte € 499.651 – € 635.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van Marktplein 184 in Hoofddorp?
Marktplein 184 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktplein 184 in Hoofddorp?
Voor Marktplein 184 adviseren wij een bod van € 591.715 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktplein 184 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Marktplein 184 in Hoofddorp bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.777 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktplein 184 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktplein 184 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktplein 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Marktplein 184 ligt rond € 567.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktplein 184?
Huishoudens in de buurt van Marktplein 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.