Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp

Woningwaarde Antje Breijerstraat 103

2132ZT Hoofddorp

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.910
+5,6%
[ € 419.681 – € 534.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.876[ € 434.032 – € 479.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.823[ € 472.227 – € 521.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.910 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds mei +0,5%
+€ 25.49812 maanden +5,6%
+€ 6.35512 mnd vs. NL +1,4%
Antje Breijerstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.910 voor Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.823. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.910.

Verwachte verkoopprijs Antje Breijerstraat 103
€ 497.823[ € 472.227 – € 521.935 ]
Verkoper houdt over€ 491.097−€ 6.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.929+€ 12.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Verwachte vraagprijs Antje Breijerstraat 103
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 456.876[ € 434.032 – € 479.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 511.200[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antje Breijerstraat 103 adviseren wij in een bod van € 497.823, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.876 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.910+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.823+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.714+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antje Breijerstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 456.876 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 476.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antje Breijerstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.910
Verwachte verkoopprijs€ 497.823
Verwachte vraagprijs€ 456.876
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (15%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 231, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 231
2003 · 138 m²
€ 642.122
Straatbeeld van Veerse Meer 1, 2134VR Hoofddorp
Veerse Meer 1
2003 · 102 m²
€ 494.239
Straatbeeld van Schildgronden 77, 2134ZV Hoofddorp
Schildgronden 77
2001 · 103 m²
€ 531.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antje Breijerstraat 103 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Centrum Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Antje Breijerstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp.

Wat is Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp waard?
Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.910 (bandbreedte € 419.681 – € 534.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp is in juni 2026 € 456.876 (bandbreedte € 434.032 – € 479.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp?
Voor Antje Breijerstraat 103 adviseren wij een bod van € 497.823 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antje Breijerstraat 103 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antje Breijerstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Antje Breijerstraat 103 ligt rond € 476.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antje Breijerstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Antje Breijerstraat 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.