Huiswaardemeter
Straatbeeld van Colijnstraat 18, 2134LP Hoofddorp

Woningwaarde Colijnstraat 18

2134LP Hoofddorp

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.750
+6,6%
[ € 638.660 – € 812.840 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.664[ € 718.200 – € 793.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnstraat 18 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.750 (€ 5.336 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds september +0,5%
+€ 44.85912 maanden +6,6%
+€ 18.48012 mnd vs. NL +2,7%
Colijnstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.750 voor Colijnstraat 18 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnstraat 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.664. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 725.750.

Verwachte verkoopprijs Colijnstraat 18
€ 753.664[ € 718.200 – € 793.800 ]
Verkoper houdt over€ 744.124−€ 9.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.887+€ 17.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.124

Wat is de vraagprijs?

Colijnstraat 18 in Hoofddorp staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Vraagprijs Colijnstraat 18
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 886.154[ € 415.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnstraat 18 adviseren wij in een bod van € 753.664, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.750+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.664+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.347+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnstraat 18 in Hoofddorp bedragen € 3.681 per maand bij een woningwaarde van € 725.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.549
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.277.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.750
Verwachte verkoopprijs€ 753.664
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp
Fanny Blankers-Koenlaan 336
2004 · 138 m²
€ 650.548
Straatbeeld van Meeuwenstraat 42, 2134DV Hoofddorp
Meeuwenstraat 42
2007 · 124 m²
€ 727.651
Straatbeeld van Stanislas 14, 2134BN Hoofddorp
Stanislas 14
2005 · 151 m²
€ 721.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 725.750 ligt Colijnstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Colijnstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnstraat 18 in Hoofddorp.

Wat is Colijnstraat 18 in Hoofddorp waard?
Colijnstraat 18 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.750 (bandbreedte € 638.660 – € 812.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de vraagprijs van Colijnstraat 18 in Hoofddorp?
Colijnstraat 18 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnstraat 18 in Hoofddorp?
Voor Colijnstraat 18 adviseren wij een bod van € 753.664 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnstraat 18 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnstraat 18 in Hoofddorp bedragen € 3.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.549 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnstraat 18 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnstraat 18 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Colijnstraat 18 ligt rond € 725.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Colijnstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.