Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenlaan 336

2134CH Hoofddorp

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.548
+5,9%
[ € 572.482 – € 728.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.069[ € 594.766 – € 657.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.984[ € 641.158 – € 708.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 650.548 (€ 4.714 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.450Sinds juli +0,5%
+€ 36.21012 maanden +5,9%
+€ 14.51112 mnd vs. NL +2,4%
Fanny Blankers-Koenlaan 336
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.548 voor Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.984. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 650.548.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenlaan 336
€ 675.984[ € 641.158 – € 708.647 ]
Verkoper houdt over€ 667.298−€ 8.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.654+€ 15.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Fanny Blankers-Koenlaan 336
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 626.069[ € 594.766 – € 657.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 883.778[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenlaan 336 adviseren wij in een bod van € 675.984, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 626.069 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.548+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.984+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.783+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenlaan 336 zal in bij een vraagprijs van € 626.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp bedragen € 3.310 per maand bij een woningwaarde van € 650.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenlaan 336

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.548
Verwachte verkoopprijs€ 675.984
Verwachte vraagprijs€ 626.069
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp
Acropolis 71
2005 · 153 m²
€ 706.233
Straatbeeld van Meeuwenstraat 42, 2134DV Hoofddorp
Meeuwenstraat 42
2007 · 124 m²
€ 727.651
Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 920.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.548 zit Fanny Blankers-Koenlaan 336 in het middensegment van Hoofddorp Floriande Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenlaan 336

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp.

Wat is Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp waard?
Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.548 (bandbreedte € 572.482 – € 728.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 626.069 (bandbreedte € 594.766 – € 657.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp?
Voor Fanny Blankers-Koenlaan 336 adviseren wij een bod van € 675.984 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp bedragen € 3.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 336 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 336?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 336 ligt rond € 650.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenlaan 336?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 336 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.