Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stanislas 14, 2134BN Hoofddorp

Woningwaarde Stanislas 14

2134BN Hoofddorp

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.629
+6,6%
[ € 635.034 – € 808.224 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.050[ € 712.410 – € 787.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Stanislas 14 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.629 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.827Sinds september +0,5%
+€ 44.60412 maanden +6,6%
+€ 18.37512 mnd vs. NL +2,7%
Stanislas 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.629 voor Stanislas 14 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stanislas 14 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.050. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 721.629.

Verwachte verkoopprijs Stanislas 14
€ 749.050[ € 712.410 – € 787.400 ]
Verkoper houdt over€ 739.560−€ 9.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.181+€ 17.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.560

Wat is de vraagprijs?

Stanislas 14 in Hoofddorp staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Vraagprijs Stanislas 14
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 886.154[ € 415.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stanislas 14 adviseren wij in een bod van € 749.050, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.629+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.050+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.503+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stanislas 14 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stanislas 14 in Hoofddorp bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 721.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.529
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stanislas 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.629
Verwachte verkoopprijs€ 749.050
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp
Acropolis 71
2005 · 154 m²
€ 706.233
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp
Fanny Blankers-Koenlaan 336
2004 · 138 m²
€ 650.548
Straatbeeld van Colijnstraat 18, 2134LP Hoofddorp
Colijnstraat 18
2007 · 136 m²
€ 725.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.629 ligt Stanislas 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stanislas 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stanislas 14 in Hoofddorp.

Wat is Stanislas 14 in Hoofddorp waard?
Stanislas 14 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.629 (bandbreedte € 635.034 – € 808.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de vraagprijs van Stanislas 14 in Hoofddorp?
Stanislas 14 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Stanislas 14 in Hoofddorp?
Voor Stanislas 14 adviseren wij een bod van € 749.050 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stanislas 14 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Stanislas 14 in Hoofddorp bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.529 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stanislas 14 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stanislas 14 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stanislas 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Stanislas 14 ligt rond € 721.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stanislas 14?
Huishoudens in de buurt van Stanislas 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.