Huiswaardemeter
Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp

Woningwaarde Acropolis 71

2134BG Hoofddorp

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.233
+5,9%
[ € 621.485 – € 790.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.258[ € 645.295 – € 713.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.279[ € 696.273 – € 769.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Acropolis 71 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 706.233 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds juli +0,5%
+€ 39.30912 maanden +5,9%
+€ 15.75312 mnd vs. NL +2,4%
Acropolis 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.233 voor Acropolis 71 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acropolis 71 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.279. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 706.233.

Verwachte verkoopprijs Acropolis 71
€ 734.279[ € 696.273 – € 769.565 ]
Verkoper houdt over€ 724.952−€ 9.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.115+€ 16.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acropolis 71 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Verwachte vraagprijs Acropolis 71
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 679.258[ € 645.295 – € 713.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 883.778[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acropolis 71 adviseren wij in een bod van € 734.279, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 679.258 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.233+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.279+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.993+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acropolis 71 zal in bij een vraagprijs van € 679.258 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acropolis 71 in Hoofddorp bedragen € 3.589 per maand bij een woningwaarde van € 706.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acropolis 71

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.233
Verwachte verkoopprijs€ 734.279
Verwachte vraagprijs€ 679.258
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp
Fanny Blankers-Koenlaan 336
2004 · 138 m²
€ 650.548
Straatbeeld van Meeuwenstraat 42, 2134DV Hoofddorp
Meeuwenstraat 42
2007 · 124 m²
€ 727.651
Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 920.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.233 ligt Acropolis 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Acropolis 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acropolis 71 in Hoofddorp.

Wat is Acropolis 71 in Hoofddorp waard?
Acropolis 71 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.233 (bandbreedte € 621.485 – € 790.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acropolis 71 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Acropolis 71 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 679.258 (bandbreedte € 645.295 – € 713.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Acropolis 71 in Hoofddorp?
Voor Acropolis 71 adviseren wij een bod van € 734.279 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acropolis 71 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Acropolis 71 in Hoofddorp bedragen € 3.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acropolis 71 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acropolis 71 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acropolis 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Acropolis 71 ligt rond € 706.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acropolis 71?
Huishoudens in de buurt van Acropolis 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.