Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeuwenstraat 42, 2134DV Hoofddorp

Woningwaarde Meeuwenstraat 42

2134DV Hoofddorp

Te koop
124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.651
+5,9%
[ € 640.333 – € 814.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.637[ € 718.200 – € 793.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 727.651 (€ 5.868 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.859Sinds juli +0,5%
+€ 40.50112 maanden +5,9%
+€ 16.23112 mnd vs. NL +2,4%
Meeuwenstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.651 voor Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.637. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 727.651.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenstraat 42
€ 755.637[ € 718.200 – € 793.800 ]
Verkoper houdt over€ 746.075−€ 9.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.900+€ 17.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.075

Wat is de vraagprijs?

Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Vraagprijs Meeuwenstraat 42
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 883.778[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenstraat 42 adviseren wij in een bod van € 755.637, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.651+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.637+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.419+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp bedragen € 3.688 per maand bij een woningwaarde van € 727.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.558
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.651
Verwachte verkoopprijs€ 755.637
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenlaan 336, 2134CH Hoofddorp
Fanny Blankers-Koenlaan 336
2004 · 138 m²
€ 650.548
Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp
Acropolis 71
2005 · 153 m²
€ 706.233
Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 920.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 727.651 ligt Meeuwenstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Floriande Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meeuwenstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp.

Wat is Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp waard?
Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.651 (bandbreedte € 640.333 – € 814.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de vraagprijs van Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp?
Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp?
Voor Meeuwenstraat 42 adviseren wij een bod van € 755.637 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp bedragen € 3.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.558 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenstraat 42 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenstraat 42 ligt rond € 727.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenstraat 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.