Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woudmeerstraat 315, 2131HK Hoofddorp

Woningwaarde Woudmeerstraat 315

2131HK Hoofddorp

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.816
+6,6%
[ € 616.718 – € 784.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.069[ € 639.416 – € 706.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.707[ € 691.848 – € 764.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.816 (€ 5.939 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.716Sinds september +0,5%
+€ 43.31712 maanden +6,6%
+€ 17.84512 mnd vs. NL +2,7%
Woudmeerstraat 315
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.816 voor Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.707. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.816.

Verwachte verkoopprijs Woudmeerstraat 315
€ 729.707[ € 691.848 – € 764.673 ]
Verkoper houdt over€ 720.430−€ 9.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.451+€ 16.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.704 per m².

Verwachte vraagprijs Woudmeerstraat 315
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 673.069[ € 639.416 – € 706.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.704[ € 5.419 – € 5.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudmeerstraat 315 adviseren wij in een bod van € 729.707, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 673.069 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.816+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.707+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.192+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudmeerstraat 315 zal in bij een vraagprijs van € 673.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp bedragen € 3.554 per maand bij een woningwaarde van € 700.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudmeerstraat 315

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.816
Verwachte verkoopprijs€ 729.707
Verwachte vraagprijs€ 673.069
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijkermeerstraat 19D, 2131HB Hoofddorp
Wijkermeerstraat 19D
2024 · 85 m²
€ 614.431
Straatbeeld van Bennemeerstraat 128, 2131HL Hoofddorp
Bennemeerstraat 128
2024 · 76 m²
€ 552.257
Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 171, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 171
2024 · 114 m²
€ 878.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woudmeerstraat 315 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.816 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Woudmeerstraat 315

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp.

Wat is Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp waard?
Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.816 (bandbreedte € 616.718 – € 784.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 673.069 (bandbreedte € 639.416 – € 706.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp?
Voor Woudmeerstraat 315 adviseren wij een bod van € 729.707 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp bedragen € 3.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudmeerstraat 315 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudmeerstraat 315?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Woudmeerstraat 315 ligt rond € 700.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudmeerstraat 315?
Huishoudens in de buurt van Woudmeerstraat 315 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.