Huiswaardemeter

Woningwaarde Steve Bikostraat 35

2131RX Hoofddorp

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.378
+5,9%
[ € 482.573 – € 614.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.858[ € 498.615 – € 551.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.992[ € 543.490 – € 600.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.378 (€ 5.173 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.908Sinds juli +0,5%
+€ 30.52312 maanden +5,9%
+€ 12.23212 mnd vs. NL +2,4%
Steve Bikostraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.378 voor Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.992. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 548.378.

Verwachte verkoopprijs Steve Bikostraat 35
€ 571.992[ € 543.490 – € 600.700 ]
Verkoper houdt over€ 564.450−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.582+€ 13.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Steve Bikostraat 35
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 524.858[ € 498.615 – € 551.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.951[ € 4.704 – € 5.199 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 620.381[ € 319.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steve Bikostraat 35 adviseren wij in een bod van € 571.992, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.858 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.378+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.992+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.592+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steve Bikostraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 524.858 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 548.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steve Bikostraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.378
Verwachte verkoopprijs€ 571.992
Verwachte vraagprijs€ 524.858
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (34%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wallenbergstraat 91, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 91
1976 · 86 m²
€ 489.899
Straatbeeld van Wilsonstraat 113, 2131PN Hoofddorp
Wilsonstraat 113
1975 · 130 m²
€ 516.285
Straatbeeld van Wallenbergstraat 85, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 85
1976 · 136 m²
€ 520.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.378 zit Steve Bikostraat 35 in het middensegment van Hoofddorp Pax Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steve Bikostraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp.

Wat is Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp waard?
Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.378 (bandbreedte € 482.573 – € 614.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 524.858 (bandbreedte € 498.615 – € 551.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp?
Voor Steve Bikostraat 35 adviseren wij een bod van € 571.992 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steve Bikostraat 35 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steve Bikostraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Steve Bikostraat 35 ligt rond € 548.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steve Bikostraat 35?
Huishoudens in de buurt van Steve Bikostraat 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.