Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jane Addamsstraat 32, 2131VS Hoofddorp

Woningwaarde Jane Addamsstraat 32

2131VS Hoofddorp

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.960
+5,9%
[ € 498.925 – € 634.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.968[ € 515.820 – € 570.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.013[ € 561.212 – € 620.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 566.960 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.006Sinds juli +0,5%
+€ 31.55712 maanden +5,9%
+€ 12.64612 mnd vs. NL +2,4%
Jane Addamsstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.960 voor Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.013. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.960.

Verwachte verkoopprijs Jane Addamsstraat 32
€ 592.013[ € 561.212 – € 620.286 ]
Verkoper houdt over€ 584.251−€ 7.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.003+€ 13.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Verwachte vraagprijs Jane Addamsstraat 32
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 542.968[ € 515.820 – € 570.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.849 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 577.800[ € 549.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jane Addamsstraat 32 adviseren wij in een bod van € 592.013, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.968 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.960+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.013+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.614+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jane Addamsstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 542.968 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 566.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jane Addamsstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.960
Verwachte verkoopprijs€ 592.013
Verwachte vraagprijs€ 542.968
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Söderblomstraat 262, 2131GS Hoofddorp
Söderblomstraat 262
1977 · 127 m²
€ 623.729
Straatbeeld van Dunantstraat 95, 2131RN Hoofddorp
Dunantstraat 95
1975 · 127 m²
€ 573.052
Straatbeeld van Schweitzerstraat 63, 2131RB Hoofddorp
Schweitzerstraat 63
1975 · 145 m²
€ 588.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.960 zit Jane Addamsstraat 32 in het middensegment van Hoofddorp Pax West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jane Addamsstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp.

Wat is Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp waard?
Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.960 (bandbreedte € 498.925 – € 634.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 542.968 (bandbreedte € 515.820 – € 570.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp?
Voor Jane Addamsstraat 32 adviseren wij een bod van € 592.013 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jane Addamsstraat 32 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jane Addamsstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Jane Addamsstraat 32 ligt rond € 566.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jane Addamsstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Jane Addamsstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.