Huiswaardemeter

Woningwaarde Van den Berghlaan 339

2132AJ Hoofddorp

Te koop
145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.882
+5,6%
[ € 543.736 – € 692.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.923[ € 609.340 – € 673.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.882 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds mei +0,5%
+€ 33.03412 maanden +5,6%
+€ 8.23312 mnd vs. NL +1,4%
Van den Berghlaan 339
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.882 voor Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.923. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 617.882.

Verwachte verkoopprijs Van den Berghlaan 339
€ 643.923[ € 609.340 – € 673.481 ]
Verkoper houdt over€ 635.590−€ 8.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.951+€ 15.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.590

Wat is de vraagprijs?

Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Vraagprijs Van den Berghlaan 339
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 586.786[ € 350.000 – € 1.055.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van den Berghlaan 339 adviseren wij in een bod van € 643.923, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.882+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.923+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.119+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van den Berghlaan 339 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 617.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van den Berghlaan 339

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.882
Verwachte verkoopprijs€ 643.923
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenstraat 141, 2132RW Hoofddorp
Blankenstraat 141
1983 · 134 m²
€ 591.715
Straatbeeld van Blankenstraat 13, 2132RS Hoofddorp
Blankenstraat 13
1983 · 131 m²
€ 581.475
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 69, 2132SR Hoofddorp
Leeghwaterstraat 69
1962 · 105 m²
€ 526.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.882 ligt Van den Berghlaan 339 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Centrum Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van den Berghlaan 339

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp.

Wat is Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp waard?
Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.882 (bandbreedte € 543.736 – € 692.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp?
Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp?
Voor Van den Berghlaan 339 adviseren wij een bod van € 643.923 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van den Berghlaan 339 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van den Berghlaan 339?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Van den Berghlaan 339 ligt rond € 617.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van den Berghlaan 339?
Huishoudens in de buurt van Van den Berghlaan 339 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.