Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 676E

2132BT Hoofddorp

Te koop
52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 7.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.188
+5,6%
[ € 344.245 – € 438.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.748[ € 389.738 – € 430.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 676E in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.188 (€ 7.523 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds mei +0,5%
+€ 20.91512 maanden +5,6%
+€ 5.21312 mnd vs. NL +1,4%
Hoofdweg 676E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.188 voor Hoofdweg 676E in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 676E in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.748. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 391.188.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 676E
€ 408.748[ € 389.738 – € 430.763 ]
Verkoper houdt over€ 403.002−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.073+€ 10.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.002

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 676E in Hoofddorp staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.212 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 676E
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.212[ € 6.851 – € 7.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 586.786[ € 350.000 – € 1.055.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 676E adviseren wij in een bod van € 408.748, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.188+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.748+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.185+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 676E zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 676E in Hoofddorp bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 391.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 676E

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.188
Verwachte verkoopprijs€ 408.748
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van den Berghlaan 191, 2132AE Hoofddorp
Van den Berghlaan 191
1967 · 100 m²
€ 463.097
Straatbeeld van Egholm 60, 2133BC Hoofddorp
Egholm 60
1975 · 70 m²
€ 344.023
Straatbeeld van Hammarskjöldstraat 122, 2131VK Hoofddorp
Hammarskjöldstraat 122
1975 · 70 m²
€ 357.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.188 is Hoofdweg 676E een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 676E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 676E in Hoofddorp.

Wat is Hoofdweg 676E in Hoofddorp waard?
Hoofdweg 676E in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.188 (bandbreedte € 344.245 – € 438.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 676E in Hoofddorp?
Hoofdweg 676E in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 676E in Hoofddorp?
Voor Hoofdweg 676E adviseren wij een bod van € 408.748 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 676E in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 676E in Hoofddorp bedragen € 2.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 676E in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 676E in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 676E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 676E ligt rond € 391.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 676E?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 676E besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.