Huiswaardemeter

Woningwaarde Dudokstraat 116

2132HT Hoofddorp

Te koop
134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.003
+5,6%
[ € 683.763 – € 870.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 747.406[ € 710.036 – € 784.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.727[ € 766.129 – € 846.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Dudokstraat 116 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 777.003 (€ 5.799 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.120Sinds mei +0,5%
+€ 41.54212 maanden +5,6%
+€ 10.35412 mnd vs. NL +1,4%
Dudokstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.003 voor Dudokstraat 116 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dudokstraat 116 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.727. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 777.003.

Verwachte verkoopprijs Dudokstraat 116
€ 804.727[ € 766.129 – € 846.773 ]
Verkoper houdt over€ 794.625−€ 10.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.972+€ 18.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.625

Wat is de vraagprijs?

Dudokstraat 116 in Hoofddorp staat in te koop voor € 747.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.578 per m².

Vraagprijs Dudokstraat 116
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 747.406[ € 710.036 – € 784.776 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.578[ € 5.299 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 550.416[ € 349.995 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dudokstraat 116 adviseren wij in een bod van € 804.727, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 747.406 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.003+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.727+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.963+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dudokstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 747.406 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dudokstraat 116 in Hoofddorp bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 777.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.800
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dudokstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.003
Verwachte verkoopprijs€ 804.727
Vraagprijs€ 747.406
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (4%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bo Bardistraat 257, 2132SZ Hoofddorp
Bo Bardistraat 257
2025 · 80 m²
€ 182.280
Straatbeeld van Niemeyerstraat 173, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 173
2024 · 68 m²
€ 520.940
Straatbeeld van Woudmeerstraat 315, 2131HK Hoofddorp
Woudmeerstraat 315
2024 · 118 m²
€ 615.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dudokstraat 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.003 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Hyde Park. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dudokstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dudokstraat 116 in Hoofddorp.

Wat is Dudokstraat 116 in Hoofddorp waard?
Dudokstraat 116 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.003 (bandbreedte € 683.763 – € 870.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de vraagprijs van Dudokstraat 116 in Hoofddorp?
Dudokstraat 116 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 747.406. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Dudokstraat 116 in Hoofddorp?
Voor Dudokstraat 116 adviseren wij een bod van € 804.727 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dudokstraat 116 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Dudokstraat 116 in Hoofddorp bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.800 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dudokstraat 116 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dudokstraat 116 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dudokstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Dudokstraat 116 ligt rond € 777.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dudokstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Dudokstraat 116 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).