Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthon van der Horstlaan 6

2132KC Hoofddorp

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.636
+6,6%
[ € 704.560 – € 896.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.237[ € 733.625 – € 810.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.079[ € 787.913 – € 870.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.636 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.246Sinds september +0,5%
+€ 49.48712 maanden +6,6%
+€ 20.38712 mnd vs. NL +2,7%
Anthon van der Horstlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.636 voor Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.079. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.636.

Verwachte verkoopprijs Anthon van der Horstlaan 6
€ 830.079[ € 787.913 – € 870.852 ]
Verkoper houdt over€ 819.698−€ 10.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.831+€ 18.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Anthon van der Horstlaan 6
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 772.237[ € 733.625 – € 810.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.643 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 651.867[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthon van der Horstlaan 6 adviseren wij in een bod van € 830.079, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 772.237 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.636+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.079+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.583+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthon van der Horstlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 772.237 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 800.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.915
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthon van der Horstlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.636
Verwachte verkoopprijs€ 830.079
Verwachte vraagprijs€ 772.237
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meermanstraat 77, 2132PP Hoofddorp
Meermanstraat 77
1990 · 184 m²
€ 823.873
Straatbeeld van Blankenstraat 141, 2132RW Hoofddorp
Blankenstraat 141
1983 · 134 m²
€ 596.279
Straatbeeld van Johan Wagenaarlaan 11, 2132KE Hoofddorp
Johan Wagenaarlaan 11
1991 · 123 m²
€ 628.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthon van der Horstlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.636 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anthon van der Horstlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp.

Wat is Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp waard?
Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.636 (bandbreedte € 704.560 – € 896.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 772.237 (bandbreedte € 733.625 – € 810.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp?
Voor Anthon van der Horstlaan 6 adviseren wij een bod van € 830.079 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.915 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthon van der Horstlaan 6 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthon van der Horstlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Anthon van der Horstlaan 6 ligt rond € 800.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthon van der Horstlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Anthon van der Horstlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.