Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joop den Uylstraat 22, 2132LX Hoofddorp

Woningwaarde Joop den Uylstraat 22

2132LX Hoofddorp

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.365
+5,9%
[ € 568.801 – € 723.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.051[ € 590.948 – € 653.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.630[ € 637.042 – € 704.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 646.365 (€ 6.275 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.428Sinds juli +0,5%
+€ 35.97712 maanden +5,9%
+€ 14.41812 mnd vs. NL +2,4%
Joop den Uylstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.365 voor Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.630. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 646.365.

Verwachte verkoopprijs Joop den Uylstraat 22
€ 671.630[ € 637.042 – € 704.100 ]
Verkoper houdt over€ 662.992−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.213+€ 15.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.039 per m².

Verwachte vraagprijs Joop den Uylstraat 22
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 622.051[ € 590.948 – € 653.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.039[ € 5.737 – € 6.341 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 621.788[ € 319.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joop den Uylstraat 22 adviseren wij in een bod van € 671.630, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 622.051 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.365+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.630+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.212+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joop den Uylstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 622.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 646.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joop den Uylstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.365
Verwachte verkoopprijs€ 671.630
Verwachte vraagprijs€ 622.051
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp De President
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp De President besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (2%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Hoofddorp De President

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp De President op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet de Jongstraat 11, 2132LV Hoofddorp
Piet de Jongstraat 11
2019 · 62 m²
€ 338.021
Straatbeeld van Piet de Jongstraat 12, 2132LV Hoofddorp
Piet de Jongstraat 12
2020 · 61 m²
€ 404.115
Straatbeeld van Benjamin Jonsonlaan 35, 2135VP Hoofddorp
Benjamin Jonsonlaan 35
2022 · 109 m²
€ 713.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joop den Uylstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.365 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp De President. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Joop den Uylstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp.

Wat is Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp waard?
Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.365 (bandbreedte € 568.801 – € 723.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp De President.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 622.051 (bandbreedte € 590.948 – € 653.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp?
Voor Joop den Uylstraat 22 adviseren wij een bod van € 671.630 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joop den Uylstraat 22 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joop den Uylstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp De President is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Joop den Uylstraat 22 ligt rond € 646.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joop den Uylstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Joop den Uylstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp De President heeft 59% van de woningen zonnepanelen.