Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blankenstraat 13, 2132RS Hoofddorp

Woningwaarde Blankenstraat 13

2132RS Hoofddorp

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.475
+5,6%
[ € 511.698 – € 651.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.542[ € 528.715 – € 584.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.525[ € 576.299 – € 636.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenstraat 13 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.475 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.083Sinds mei +0,5%
+€ 31.08812 maanden +5,6%
+€ 7.74812 mnd vs. NL +1,4%
Blankenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.475 voor Blankenstraat 13 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenstraat 13 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.525. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.475.

Verwachte verkoopprijs Blankenstraat 13
€ 607.525[ € 576.299 – € 636.962 ]
Verkoper houdt over€ 599.592−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.826+€ 14.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenstraat 13 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenstraat 13
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 556.542[ € 528.715 – € 584.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.036 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 586.786[ € 350.000 – € 1.055.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 607.525, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.542 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.475+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.525+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.901+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 556.542 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenstraat 13 in Hoofddorp bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 581.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.475
Verwachte verkoopprijs€ 607.525
Verwachte vraagprijs€ 556.542
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (17%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenstraat 141, 2132RW Hoofddorp
Blankenstraat 141
1983 · 134 m²
€ 591.715
Straatbeeld van Van den Berghlaan 191, 2132AE Hoofddorp
Van den Berghlaan 191
1967 · 100 m²
€ 463.097
Straatbeeld van Musholm 78, 2133HT Hoofddorp
Musholm 78
1982 · 133 m²
€ 560.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.475 zit Blankenstraat 13 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Blankenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenstraat 13 in Hoofddorp.

Wat is Blankenstraat 13 in Hoofddorp waard?
Blankenstraat 13 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.475 (bandbreedte € 511.698 – € 651.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenstraat 13 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Blankenstraat 13 in Hoofddorp is in juni 2026 € 556.542 (bandbreedte € 528.715 – € 584.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenstraat 13 in Hoofddorp?
Voor Blankenstraat 13 adviseren wij een bod van € 607.525 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenstraat 13 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenstraat 13 in Hoofddorp bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenstraat 13 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenstraat 13 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Blankenstraat 13 ligt rond € 581.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Blankenstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.