Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blankenstraat 13, 2132RS Hoofddorp

Woningwaarde Blankenstraat 13

2132RS Hoofddorp

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.960
+5,9%
[ € 515.645 – € 656.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.835[ € 532.793 – € 588.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.211[ € 580.744 – € 641.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenstraat 13 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.960 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.107Sinds juli +0,5%
+€ 32.61512 maanden +5,9%
+€ 13.07112 mnd vs. NL +2,4%
Blankenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.960 voor Blankenstraat 13 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenstraat 13 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.211. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.960.

Verwachte verkoopprijs Blankenstraat 13
€ 612.211[ € 580.744 – € 641.876 ]
Verkoper houdt over€ 604.227−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.605+€ 14.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenstraat 13 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenstraat 13
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum OostBoven gem.
€ 560.835[ € 532.793 – € 588.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Oost
€ 677.778[ € 399.000 – € 1.055.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 612.211, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.835 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.960+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.211+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.822+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 560.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenstraat 13 in Hoofddorp bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 585.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.960
Verwachte verkoopprijs€ 612.211
Verwachte vraagprijs€ 560.835
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (24%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Oost

Hoofddorp Centrum Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankenstraat 141, 2132RW Hoofddorp
Blankenstraat 141
1983 · 134 m²
€ 596.279
Straatbeeld van Van den Berghlaan 191, 2132AE Hoofddorp
Van den Berghlaan 191
1967 · 100 m²
€ 466.669
Straatbeeld van Musholm 78, 2133HT Hoofddorp
Musholm 78
1982 · 133 m²
€ 565.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.960 zit Blankenstraat 13 in het middensegment van Hoofddorp Centrum Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blankenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenstraat 13 in Hoofddorp.

Wat is Blankenstraat 13 in Hoofddorp waard?
Blankenstraat 13 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.960 (bandbreedte € 515.645 – € 656.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenstraat 13 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Blankenstraat 13 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 560.835 (bandbreedte € 532.793 – € 588.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenstraat 13 in Hoofddorp?
Voor Blankenstraat 13 adviseren wij een bod van € 612.211 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenstraat 13 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenstraat 13 in Hoofddorp bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenstraat 13 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenstraat 13 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Oost is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Blankenstraat 13 ligt rond € 585.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Blankenstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.