Huiswaardemeter

Woningwaarde Alholm 64

2133DD Hoofddorp

Te koop
186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.123
+5,6%
[ € 636.348 – € 809.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.601[ € 716.510 – € 791.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Alholm 64 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.123 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.835Sinds mei +0,5%
+€ 38.66112 maanden +5,6%
+€ 9.63612 mnd vs. NL +1,4%
Alholm 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.123 voor Alholm 64 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alholm 64 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.601. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 723.123.

Verwachte verkoopprijs Alholm 64
€ 750.601[ € 716.510 – € 791.932 ]
Verkoper houdt over€ 741.094−€ 9.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.763+€ 17.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.094

Wat is de vraagprijs?

Alholm 64 in Hoofddorp staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Vraagprijs Alholm 64
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm OostBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm Oost
€ 531.143[ € 425.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alholm 64 adviseren wij in een bod van € 750.601, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.123+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.601+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.131+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alholm 64 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alholm 64 in Hoofddorp bedragen € 3.608 per maand bij een woningwaarde van € 723.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.536
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alholm 64

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.123
Verwachte verkoopprijs€ 750.601
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm Oost

Hoofddorp Bornholm Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bandholm 46, 2133DK Hoofddorp
Bandholm 46
1978 · 137 m²
€ 593.282
Straatbeeld van Birkholm 1, 2133CA Hoofddorp
Birkholm 1
1979 · 122 m²
€ 576.439
Straatbeeld van Birkholm 13, 2133CA Hoofddorp
Birkholm 13
1979 · 120 m²
€ 491.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alholm 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.123 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Bornholm Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alholm 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alholm 64 in Hoofddorp.

Wat is Alholm 64 in Hoofddorp waard?
Alholm 64 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.123 (bandbreedte € 636.348 – € 809.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm Oost.
Wat is de vraagprijs van Alholm 64 in Hoofddorp?
Alholm 64 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Alholm 64 in Hoofddorp?
Voor Alholm 64 adviseren wij een bod van € 750.601 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alholm 64 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Alholm 64 in Hoofddorp bedragen € 3.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.536 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alholm 64 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alholm 64 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alholm 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Alholm 64 ligt rond € 723.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alholm 64?
Huishoudens in de buurt van Alholm 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.