Woningwaarde Korsholm 57

2133ET Hoofddorp

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.067
+6,6%
[ € 389.019 – € 495.115 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 423.142[ € 401.985 – € 444.299 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 461.838[ € 437.762 – € 483.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Korsholm 57 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.067 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,5%
+€ 27.32412 maanden +6,6%
+€ 11.25612 mnd vs. NL +2,7%
Korsholm 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.067 voor Korsholm 57 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korsholm 57 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.838. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.067.

Verwachte verkoopprijs Korsholm 57
€ 461.838[ € 437.762 – € 483.842 ]
Verkoper houdt over€ 455.508−€ 6.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.225+€ 11.387 kosten koper

Verkoopprijs€ 461.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korsholm 57 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Korsholm 57
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm OostBoven gem.
€ 423.142[ € 401.985 – € 444.299 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm Oost
€ 523.400[ € 359.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korsholm 57 adviseren wij in een bod van € 461.838, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.142 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.067+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.838+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 484.930+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korsholm 57 zal in bij een vraagprijs van € 423.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korsholm 57 in Hoofddorp bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 442.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.274/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korsholm 57

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.067
Verwachte verkoopprijs€ 461.838
Verwachte vraagprijs€ 423.142
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (51%)
D (5%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm Oost

Hoofddorp Bornholm Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korsholm 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Bornholm Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korsholm 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korsholm 57 in Hoofddorp.

Wat is Korsholm 57 in Hoofddorp waard?
Korsholm 57 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.067 (bandbreedte € 389.019 – € 495.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korsholm 57 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Korsholm 57 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 423.142 (bandbreedte € 401.985 – € 444.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Korsholm 57 in Hoofddorp?
Voor Korsholm 57 adviseren wij een bod van € 461.838 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korsholm 57 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Korsholm 57 in Hoofddorp bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korsholm 57 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korsholm 57 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korsholm 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Korsholm 57 ligt rond € 442.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korsholm 57?
Huishoudens in de buurt van Korsholm 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.