Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oksholm 93, 2133KR Hoofddorp

Woningwaarde Oksholm 93

2133KR Hoofddorp

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.790
+5,9%
[ € 321.895 – € 409.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.211[ € 363.755 – € 402.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Oksholm 93 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 365.790 (€ 5.379 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds juli +0,5%
+€ 20.36012 maanden +5,9%
+€ 8.15912 mnd vs. NL +2,4%
Oksholm 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.790 voor Oksholm 93 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oksholm 93 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.211. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 365.790.

Verwachte verkoopprijs Oksholm 93
€ 382.211[ € 363.755 – € 402.045 ]
Verkoper houdt over€ 376.757−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.005+€ 9.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oksholm 93 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Verwachte vraagprijs Oksholm 93
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 523.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oksholm 93 adviseren wij in een bod van € 382.211, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.790+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.211+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.322+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oksholm 93 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oksholm 93 in Hoofddorp bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 365.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oksholm 93

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.790
Verwachte verkoopprijs€ 382.211
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egholm 60, 2133BC Hoofddorp
Egholm 60
1975 · 70 m²
€ 346.677
Straatbeeld van Stoholm 203, 2133KG Hoofddorp
Stoholm 203
1982 · 84 m²
€ 443.167
Straatbeeld van Oksholm 187, 2133KT Hoofddorp
Oksholm 187
1983 · 88 m²
€ 442.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.790 is Oksholm 93 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Bornholm West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oksholm 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oksholm 93 in Hoofddorp.

Wat is Oksholm 93 in Hoofddorp waard?
Oksholm 93 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.790 (bandbreedte € 321.895 – € 409.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oksholm 93 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Oksholm 93 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Oksholm 93 in Hoofddorp?
Voor Oksholm 93 adviseren wij een bod van € 382.211 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oksholm 93 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Oksholm 93 in Hoofddorp bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oksholm 93 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oksholm 93 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oksholm 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oksholm 93 ligt rond € 365.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oksholm 93?
Huishoudens in de buurt van Oksholm 93 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.