Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderbos 14

2134RS Hoofddorp

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.323
+6,6%
[ € 457.884 – € 582.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.491[ € 517.275 – € 571.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderbos 14 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.323 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,5%
+€ 32.16112 maanden +6,6%
+€ 13.24912 mnd vs. NL +2,7%
Bunderbos 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.323 voor Bunderbos 14 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderbos 14 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.491. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 520.323.

Verwachte verkoopprijs Bunderbos 14
€ 542.491[ € 517.275 – € 571.725 ]
Verkoper houdt over€ 535.274−€ 7.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.491+€ 13.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderbos 14 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderbos 14
Onder gem. in buurt Hoofddorp Overbos NoordBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Overbos Noord
€ 512.136[ € 450.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderbos 14 adviseren wij in een bod van € 542.491, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.323+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.491+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.616+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderbos 14 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderbos 14 in Hoofddorp bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 520.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderbos 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.323
Verwachte verkoopprijs€ 542.491
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Overbos Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Overbos Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Overbos Noord

Hoofddorp Overbos Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dassenbos 22, 2134RE Hoofddorp
Dassenbos 22
1985 · 103 m²
€ 521.561
Straatbeeld van Corversbos 211, 2134ME Hoofddorp
Corversbos 211
1983 · 103 m²
€ 520.606
Straatbeeld van Mastbos 176, 2134NV Hoofddorp
Mastbos 176
1985 · 110 m²
€ 536.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.323 zit Bunderbos 14 in het middensegment van Hoofddorp Overbos Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunderbos 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderbos 14 in Hoofddorp.

Wat is Bunderbos 14 in Hoofddorp waard?
Bunderbos 14 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.323 (bandbreedte € 457.884 – € 582.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Overbos Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderbos 14 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Bunderbos 14 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderbos 14 in Hoofddorp?
Voor Bunderbos 14 adviseren wij een bod van € 542.491 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderbos 14 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderbos 14 in Hoofddorp bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderbos 14 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderbos 14 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderbos 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Overbos Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Bunderbos 14 ligt rond € 520.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderbos 14?
Huishoudens in de buurt van Bunderbos 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Overbos Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.