Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brouwersdam 14A, 2134WZ Hoofddorp

Woningwaarde Brouwersdam 14A

2134WZ Hoofddorp

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.011
+5,9%
[ € 453.210 – € 576.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.953[ € 512.102 – € 566.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersdam 14A in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.011 (€ 6.438 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.731Sinds juli +0,5%
+€ 28.66612 maanden +5,9%
+€ 11.48812 mnd vs. NL +2,4%
Brouwersdam 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.011 voor Brouwersdam 14A in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersdam 14A in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.953. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 515.011.

Verwachte verkoopprijs Brouwersdam 14A
€ 536.953[ € 512.102 – € 566.008 ]
Verkoper houdt over€ 529.797−€ 7.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.842+€ 12.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.797

Wat is de vraagprijs?

Brouwersdam 14A in Hoofddorp staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.188 per m².

Vraagprijs Brouwersdam 14A
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande WestBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.188[ € 5.878 – € 6.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande West
€ 732.643[ € 365.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersdam 14A adviseren wij in een bod van € 536.953, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.011+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.953+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.801+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersdam 14A zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersdam 14A in Hoofddorp bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 515.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersdam 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.011
Verwachte verkoopprijs€ 536.953
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande West

Hoofddorp Floriande West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banckspolder 22, 2134ZK Hoofddorp
Banckspolder 22
2002 · 86 m²
€ 520.841
Straatbeeld van Veerse Meer 1, 2134VR Hoofddorp
Veerse Meer 1
2003 · 102 m²
€ 498.052
Straatbeeld van Balg 49, 2134ZP Hoofddorp
Balg 49
2002 · 102 m²
€ 572.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersdam 14A ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.011 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Floriande West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brouwersdam 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersdam 14A in Hoofddorp.

Wat is Brouwersdam 14A in Hoofddorp waard?
Brouwersdam 14A in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.011 (bandbreedte € 453.210 – € 576.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande West.
Wat is de vraagprijs van Brouwersdam 14A in Hoofddorp?
Brouwersdam 14A in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersdam 14A in Hoofddorp?
Voor Brouwersdam 14A adviseren wij een bod van € 536.953 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersdam 14A in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersdam 14A in Hoofddorp bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersdam 14A in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersdam 14A in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersdam 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande West is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersdam 14A ligt rond € 515.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersdam 14A?
Huishoudens in de buurt van Brouwersdam 14A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.