Huiswaardemeter
Straatbeeld van Banckspolder 17, 2134ZK Hoofddorp

Woningwaarde Banckspolder 17

2134ZK Hoofddorp

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.489
+5,9%
[ € 568.030 – € 722.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.663[ € 589.630 – € 651.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.309[ € 636.800 – € 703.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckspolder 17 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 645.489 (€ 4.677 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds juli +0,5%
+€ 35.92912 maanden +5,9%
+€ 14.39912 mnd vs. NL +2,4%
Banckspolder 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.489 voor Banckspolder 17 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckspolder 17 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.309. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.489.

Verwachte verkoopprijs Banckspolder 17
€ 671.309[ € 636.800 – € 703.832 ]
Verkoper houdt over€ 662.675−€ 8.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.885+€ 15.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckspolder 17 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Banckspolder 17
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande WestBoven gem.
€ 620.663[ € 589.630 – € 651.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.273 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande West
€ 732.643[ € 365.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckspolder 17 adviseren wij in een bod van € 671.309, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 620.663 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.489+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.309+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.874+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckspolder 17 zal in bij een vraagprijs van € 620.663 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckspolder 17 in Hoofddorp bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 645.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckspolder 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.489
Verwachte verkoopprijs€ 671.309
Verwachte vraagprijs€ 620.663
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Floriande West

Hoofddorp Floriande West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenenbaak 27, 2134XG Hoofddorp
Steenenbaak 27
2004 · 145 m²
€ 696.273
Straatbeeld van Westerschelde 53, 2134VX Hoofddorp
Westerschelde 53
2003 · 116 m²
€ 595.955
Straatbeeld van Schildgronden 77, 2134ZV Hoofddorp
Schildgronden 77
2001 · 103 m²
€ 535.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.489 zit Banckspolder 17 in het middensegment van Hoofddorp Floriande West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Banckspolder 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckspolder 17 in Hoofddorp.

Wat is Banckspolder 17 in Hoofddorp waard?
Banckspolder 17 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.489 (bandbreedte € 568.030 – € 722.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckspolder 17 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Banckspolder 17 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 620.663 (bandbreedte € 589.630 – € 651.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckspolder 17 in Hoofddorp?
Voor Banckspolder 17 adviseren wij een bod van € 671.309 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckspolder 17 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Banckspolder 17 in Hoofddorp bedragen € 3.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckspolder 17 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckspolder 17 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckspolder 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande West is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Banckspolder 17 ligt rond € 645.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckspolder 17?
Huishoudens in de buurt van Banckspolder 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.