Huiswaardemeter

Woningwaarde Reina Prinsen Geerligsdreef 87

2135HS Hoofddorp

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.337
+5,6%
[ € 727.177 – € 925.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 797.382[ € 757.513 – € 837.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.355[ € 812.811 – € 898.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 826.337 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.382Sinds mei +0,5%
+€ 44.17912 maanden +5,6%
+€ 11.01112 mnd vs. NL +1,4%
Reina Prinsen Geerligsdreef 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.337 voor Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.355. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.337.

Verwachte verkoopprijs Reina Prinsen Geerligsdreef 87
€ 857.355[ € 812.811 – € 898.370 ]
Verkoper houdt over€ 846.674−€ 10.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.652+€ 19.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.674

Wat is de vraagprijs?

Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp staat in te koop voor € 797.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Vraagprijs Reina Prinsen Geerligsdreef 87
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 797.382[ € 757.513 – € 837.251 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.794 – € 5.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 613.500[ € 525.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reina Prinsen Geerligsdreef 87 adviseren wij in een bod van € 857.355, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 797.382 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.337+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.355+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.223+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reina Prinsen Geerligsdreef 87 zal in bij een vraagprijs van € 797.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp bedragen € 4.112 per maand bij een woningwaarde van € 826.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 413.000€ 1.240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.041
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reina Prinsen Geerligsdreef 87

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.337
Verwachte verkoopprijs€ 857.355
Vraagprijs€ 797.382
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (45%)
C (16%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 78, 2135LS Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 78
1992 · 157 m²
€ 706.155
Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 40, 2135LP Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 40
1992 · 191 m²
€ 796.457
Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 95, 2135ST Hoofddorp
Irene Vorrinkstraat 95
1998 · 100 m²
€ 494.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reina Prinsen Geerligsdreef 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.337 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reina Prinsen Geerligsdreef 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp.

Wat is Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp waard?
Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.337 (bandbreedte € 727.177 – € 925.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de vraagprijs van Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp?
Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 797.382. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp?
Voor Reina Prinsen Geerligsdreef 87 adviseren wij een bod van € 857.355 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp bedragen € 4.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.041 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reina Prinsen Geerligsdreef 87 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 44.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reina Prinsen Geerligsdreef 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Reina Prinsen Geerligsdreef 87 ligt rond € 826.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reina Prinsen Geerligsdreef 87?
Huishoudens in de buurt van Reina Prinsen Geerligsdreef 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.