Huiswaardemeter

Woningwaarde Haya van Somerensingel 143

2135HZ Hoofddorp

Te koop
152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.808
+5,9%
[ € 633.431 – € 806.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.160[ € 712.410 – € 787.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 719.808 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.817Sinds juli +0,5%
+€ 40.06512 maanden +5,9%
+€ 16.05612 mnd vs. NL +2,4%
Haya van Somerensingel 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.808 voor Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.160. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 719.808.

Verwachte verkoopprijs Haya van Somerensingel 143
€ 747.160[ € 712.410 – € 787.400 ]
Verkoper houdt over€ 737.691−€ 9.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.253+€ 17.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.691

Wat is de vraagprijs?

Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Vraagprijs Haya van Somerensingel 143
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 643.818[ € 425.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haya van Somerensingel 143 adviseren wij in een bod van € 747.160, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.808+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.160+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.518+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haya van Somerensingel 143 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 719.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haya van Somerensingel 143

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.808
Verwachte verkoopprijs€ 747.160
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Femina Mullerstraat 110, 2135MT Hoofddorp
Femina Mullerstraat 110
1992 · 152 m²
€ 715.764
Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 78, 2135LS Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 78
1992 · 157 m²
€ 711.602
Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 13, 2135RJ Hoofddorp
Aagje Dekenstraat 13
1993 · 172 m²
€ 823.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haya van Somerensingel 143 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.808 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haya van Somerensingel 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp.

Wat is Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp waard?
Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.808 (bandbreedte € 633.431 – € 806.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de vraagprijs van Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp?
Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp?
Voor Haya van Somerensingel 143 adviseren wij een bod van € 747.160 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haya van Somerensingel 143 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haya van Somerensingel 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Haya van Somerensingel 143 ligt rond € 719.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haya van Somerensingel 143?
Huishoudens in de buurt van Haya van Somerensingel 143 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.