Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompésingel 229

2135JZ Hoofddorp

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.414
+6,6%
[ € 644.524 – € 820.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.507[ € 669.282 – € 739.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.427[ € 722.155 – € 798.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.414 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.884Sinds september +0,5%
+€ 45.27112 maanden +6,6%
+€ 18.65012 mnd vs. NL +2,7%
Marga Klompésingel 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.414 voor Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.427. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 732.414.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompésingel 229
€ 761.427[ € 722.155 – € 798.171 ]
Verkoper houdt over€ 751.801−€ 9.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.806+€ 17.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompésingel 229
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 704.507[ € 669.282 – € 739.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.183 – € 4.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompésingel 229 adviseren wij in een bod van € 761.427, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.507 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.414+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.427+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.498+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompésingel 229 zal in bij een vraagprijs van € 704.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp bedragen € 3.721 per maand bij een woningwaarde van € 732.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompésingel 229

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.414
Verwachte verkoopprijs€ 761.427
Verwachte vraagprijs€ 704.507
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 78, 2135LS Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 78
1992 · 157 m²
€ 711.602
Straatbeeld van Femina Mullerstraat 110, 2135MT Hoofddorp
Femina Mullerstraat 110
1992 · 152 m²
€ 711.609
Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 13, 2135RJ Hoofddorp
Aagje Dekenstraat 13
1993 · 172 m²
€ 823.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompésingel 229 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.414 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marga Klompésingel 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp.

Wat is Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp waard?
Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.414 (bandbreedte € 644.524 – € 820.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 704.507 (bandbreedte € 669.282 – € 739.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp?
Voor Marga Klompésingel 229 adviseren wij een bod van € 761.427 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp bedragen € 3.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompésingel 229 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompésingel 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompésingel 229 ligt rond € 732.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompésingel 229?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompésingel 229 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.