Huiswaardemeter

Woningwaarde Etty Hillesumplantsoen 19

2135KJ Hoofddorp

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.076
+6,6%
[ € 631.907 – € 804.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.029[ € 711.750 – € 786.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.076 (€ 4.633 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.808Sinds september +0,5%
+€ 44.38412 maanden +6,6%
+€ 18.28412 mnd vs. NL +2,7%
Etty Hillesumplantsoen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.076 voor Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.029. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 718.076.

Verwachte verkoopprijs Etty Hillesumplantsoen 19
€ 745.029[ € 711.750 – € 786.671 ]
Verkoper houdt over€ 735.584−€ 9.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.080+€ 17.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.584

Wat is de vraagprijs?

Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Vraagprijs Etty Hillesumplantsoen 19
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg Oost
€ 665.708[ € 445.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etty Hillesumplantsoen 19 adviseren wij in een bod van € 745.029, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.076+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.029+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.280+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etty Hillesumplantsoen 19 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 718.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.512
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etty Hillesumplantsoen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.076
Verwachte verkoopprijs€ 745.029
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (44%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg Oost

Hoofddorp Toolenburg Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 78, 2135LS Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 78
1992 · 157 m²
€ 711.602
Straatbeeld van Femina Mullerstraat 110, 2135MT Hoofddorp
Femina Mullerstraat 110
1992 · 152 m²
€ 711.609
Straatbeeld van Aagje Dekenstraat 13, 2135RJ Hoofddorp
Aagje Dekenstraat 13
1993 · 172 m²
€ 823.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Etty Hillesumplantsoen 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.076 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Toolenburg Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Etty Hillesumplantsoen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp.

Wat is Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp waard?
Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.076 (bandbreedte € 631.907 – € 804.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de vraagprijs van Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp?
Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp?
Voor Etty Hillesumplantsoen 19 adviseren wij een bod van € 745.029 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp bedragen € 3.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.512 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etty Hillesumplantsoen 19 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etty Hillesumplantsoen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg Oost is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Etty Hillesumplantsoen 19 ligt rond € 718.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etty Hillesumplantsoen 19?
Huishoudens in de buurt van Etty Hillesumplantsoen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.